Högsta domstolen dömer en bostadsrättsförening till att ersätta grannfastigheten ekonomiskt – på grund av eftersatt underhåll. Det var en dålig dagvattenledning som orsakade vattenskadorna på grannfastigheten.
HD menar att det funnits en funktionsbrist i fastigheten vilket har orsakat vattenskadan. De skriver också att en fastighetsägare ansvarar för funktionaliteten hos en anläggning som tillhör fastigheten.
Dagvattenledningen som orsakade vattenskadan var över 70 år gammal när föreningen tillträdde som ägare av fastigheten. I domen skriver HD att föreningen borde ha insett att brister i anläggning kunde leda till omfattande skador på omgivningen samt att föreningen borde ha genomfört en inspektion för att riskminimera risken för läckage.
”Föreningen borde på eget initiativ ha kontrollerat anläggningen för att bedöma dess skick och underhållsbehov.”
Bostadsrättsföreningen ska nu betala cirka 600 000 kronor till grannfastighetens ägare.
