Från kontroll av undercentral, byta trasiga lampor och göra rent filter i tvättstugan till att hantera och åtgärda felanmälningar från bostadsrättsföreningarna. Att vara fastighetsskötare innebär att du aldrig vet vad som väntar dig under dagen.

-Absolut tråkigast är när det händer för lite, när det inte finns något att fixa, säger Sunay Hristov på Fixit City.

För dagen finns inget akut. Sunay Hristov passar på att rondera ett par av fastigheterna på Söder i Stockholm eftersom det varit städdag på gatan och det därmed är lite lättare att parkera på morgonen.

-Det handlar om att se till att fastigheterna är hela och fina. Hittar vi fel eller saker som skulle kunna förbättras så kommer vi också med förbättringsförslag till styrelsen, säger Sunay Hristov.

Entrédörren kollas, soprum och tvättstuga inspekteras, filter rengörs och rören kollas så det inte läcker någonstans. Vattenmätaren läses av, fjärrvärmen kontrolleras, avfuktare töms på vatten. Hela huset gås igenom.

-Vad som finns att åtgärda är ganska beroende på årstid. Nu på vintern är det till exempel viktigt att kolla så entrédörrarna sluts ordentligt för säkerhetens skull och att fönsterbeslagen i trappuppgångarna fungerar som de ska annars kan mycket värme läcka ut den vägen och därmed kosta bostadsrättsföreningen onödiga pengar, säger Sunay.

Han har ansvar för ett 15-tal fastigheter, de flesta på Söder i Stockholm. Fixit City jobbar precis som alla på Storholmen i team och ibland byter fastighetsskötarna runt lite, när nya kunder tillkommer, någon blir sjuk i teamet eller liknande.

Vad behöver man vara bra på för att vara fastighetsskötare?

-Egentligen handlar det om att man ska gilla problemlösning. Som fastighetsskötare lär du dig hela tiden, vi löser det mesta och är det något som vi i Fixit inte klarar så hjälper vi till att få ärendet till någon som löser det, någon underleverantör. Så även om vi inte alltid löser problemet så är vi en del i processen att hitta en lösning, säger Sunay.

Oftast när ni rycker ut akut så är det ju fel på något. Är det inte jobbigt att mötas av en massa sura miner?

-Det är sällan vi möts av surhet – vi kommer ju för att lösa deras problem. Visst kan en del vara frustrerande över situationen, men det känns som att vi oftare möts av glada miner än sura.

Vad kan man göra som bostadsrättsförening för att hålla huset i bästa skick?

-Att ta tag i problemen så snart man upptäcker dem, så de inte växer till något större. Förebyggande underhåll är jätteviktigt, att till exempel kontrollera värme, ventilation och avvattning för att undvika större problem när kylan kommer.

Vad tycker du själv är det bästa med jobbet?

-Att ingen dag är den andra lik, det gör det stimulerande. Personligen gillar jag också de lite pilligare jobben där man får fokusera på problemlösning – att fixa ett krånglande lås eller liknande tycker jag är kul.

Det tråkigaste då?

-De dagarna när det blir stilla, när det inte finns en massa att lösa och man bara går runt och inspekterar. Det är roligare när man blir utkallad och får ta tag i saker.