Frågor & svar
Expertnätverket
Frågor & svar
Sök bland besvarade styrelsefrågor — eller ställ en egen fråga till experterna. Svar levereras i Mitt konto.
398Besvarade frågor
5Områden
48 hSvarstid
398 frågor
- Frågor gällande protokoll från årsstämman1. Kan det signeras digitalt? Ja om det är kopplat till Mobilt BankId. 2. När ett protokoll väl är signerat och justerat samt utskickat till alla medlemmar och en medlem nu återkommer…
- Kan en bostadsrättsförening neka till att installera batteriladdare i garaget?Om föreningen redan har garage- eller parkeringsplatser krävs det inget stämmobeslut för att ordna med laddmöjligheter i anslutning till dem. Det kan styrelsen besluta om. Men om förslaget är att till exempel…
- Fönster?Ja den kan betecknas som en enhet, en kassett, men finns även 2+1 fönster, med kassett + extra fönster. Det som avgör är vad som står i föreningens stadgar.
- Dödsbo?Ni behöver kontakta er ekonomiska förvaltare som i sin tur ska kräva in korrekta arvsskifteshandlingar som ska kontrolleras innan överlåtelsen registreras i ert lägenhetsregister. Som du nämner krävs en arvsskifteshandling om det…
- Får styrelsen själva ta ett beslut om att höja hyrorna 2-3 % eller måste medlemmarna rösta ?Det är styrelsen som beslutar kring medlemsavgifterna och kan därmed ta eget beslut kring höjningen utan att vända sig till stämman. Dock ska beslutet protokollföras för att höjning ska kunna genomföras. Vill…
- Ska föreningens försäkring alltid nyttjas vid vattenskador i en bostadsrättslägenhet??Generellt så anmäler vi skador till föreningars försäkringsbolag gällande föreningens del av skadan och de gör därefter bedömningen om skadan uppgår till självrisken. Det åligger föreningen att utreda och åtgärda sin del…
- Behöver stadgarna göras om?Vi tolkar utklippet från era stadgar som att ni bör förtydliga den delen då vi tolkar texten som att bostadsrättshavaren enbart svarar för balkonggolvets ytskikt. Vår rekommendation är att ni uppdaterar stadgarna…
- Kan styrelsen ta beslut att installera laddboxarna? Eller måste samtliga lägenhetsinnehavare säga ja?När det gäller nyinvesteringar är det vår rekommendation att det röstas på stämman. Även om det inte rör sig om en ansenlig kostnad bör man som förening och styrelse ha som princip…
- Fråga gällande besiktning och vem som tar kostnaden.Vi gör bedömningen att det är medlemmen själv som borde ta ut en besiktningsman. Då det verkar som att skadorna rör medlemmens ytskikt i badrummet och det inte verkar röra sig om…
- Gammal hiss från 40-talet som kanske har lite att önska vad gäller säkerhetenDet finns faktiskt ett rättsfall från HD, NJA 1991 s. 163 angående fråga om ansvar för vållande till annans död när en ordförande i en Brf av oaktsamhet underlåtit att stänga av…