Frågor & svar
Expertnätverket
Frågor & svar
Sök bland besvarade styrelsefrågor — eller ställ en egen fråga till experterna. Svar levereras i Mitt konto.
398Besvarade frågor
5Områden
48 hSvarstid
398 frågor
- Genomföra en värdeöverföring till en enskild medlem i för utebliven inkomst vid försäljning av andel i föreningen?Om föreningen har inskrivet i stadgarna (vilket är högst troligt eftersom den brukar finnas med i de flesta standardstadgelydelser) att styrelsen kan neka juridisk person medlemskap i föreningen så kan dom luta…
- En mamma har köpt en lägenhet och låter sin dotter bo i lägenhetenFör att få svar på er fråga bör ni kontrollera era stadgar. Där regleras rätten till andrahandsuthyrning och avgiften för andrahandsuthyrning. Det finns vissa följdfrågor för att kunna ge er ett mer…
- Det står i stadgarna att man måste bosätta sig i en lägenhet vid köpJa, ni kan neka medlemskap till köparna om de inte har för avsikt att bosätta sig permanent i lägenheten och detta krav finns i era stadgar avseende medlemskap i föreningen.
- Vi har vissa lgh som har inomhus temperatur under 19 graderDet stämmer att föreningen kan bli skadeståndsskyldiga om det är så att värmen understiger en viss temperatur under en längre tid. Viktigt att nämna är dock att vi har uppmärksammat att mätningar…
- Personen vill nu att Brf och boende delar på självriskkostnadenUtifrån den beskrivningen ni ger så är vår rekommendation att luta sig mot den bedömningen som gjorts av försäkringsbolaget. Försäkringsbolaget har uppenbarligen tagit ställning i ansvarsfrågan och bedömt att deras försäkringstagare, alltså…
- Vi har nyligen installerat kameraövervakning i vårt soprumOm vi förutsätter att föreningen har följt alla regler i övrigt, tex informerat föreningens medlemmar om att man installerar kameraövervakning, så skulle jag säga att styrelsen har rätt att kontakta den medlem…
- Vad gäller vid fukt genom yttervägg?Ja, i fråga om utifrån kommande fukt så klassas även det som en vattenskada och medlemmen ansvarar då för ytskiktet. Det som skulle kunna lägga ansvaret på föreningen istället är om föreningen…
- Några av våra medlemmar vill gärna öppna upp till taknocken och/eller inreda vindarFörst måste ni definiera vad som ingår i upplåtelsen för bostadsrätterna, dvs ingår vinden i bostadsrätten eller tillhör det utrymmet föreningen. Om vinden inte ingår i upplåtelsen så måste de berörda medlemmarna…
- En lokalhyresgäst har en del av sin elförsörjning via föreningens elnät?Om föreningen vidaredebiterar elförbrukning till medlemmar eller hyresgäster så måste momsen för elen vara specificerad på avin. Det innebär även att föreningen behöver vara momsregistrerad och redovisa den momsen till Skatteverket. Den…
- Förändringen av reglerna av balkongskyddDet första ni måste kontrollera är föreningens stadgar för att definiera om det är föreningen eller medlemmen som ansvarar för balkongskydden. Det framgick inte i ditt mejl om ni har kontrollerat detta.…