Frågor & svar
Expertnätverket
Frågor & svar
Sök bland besvarade styrelsefrågor — eller ställ en egen fråga till experterna. Svar levereras i Mitt konto.
398Besvarade frågor
5Områden
48 hSvarstid
398 frågor
- Vilken moms är avdragsgill?Om föreningen redovisar moms enbart för att de har IMD får det endast dras av moms som avser det. Till exempel om föreningen vidaredebiterar sina medlemmar för förbrukning av el så ska…
- Den boende vill ha ersättning för skada som åsamkats av inträngande vatten genom taketDet är riktigt, även vid denna typ av skador gäller den fördelning av underhållsansvar som följer av reglerna i Bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Detta innebär i korthet att föreningen har ett ansvar…
- Får styrelsen själva ta ett beslut om att höja hyrornaDet är styrelsen som beslutar kring medlemsavgifterna och kan därmed ta eget beslut kring höjningen utan att vända sig till stämman. Dock ska beslutet protokollföras för att höjning ska kunna genomföras. Vill…
- Ska föreningens försäkring alltid nyttjas vid vattenskador i en bostadsrättslägenhet??Generellt så anmäler vi skador till föreningars försäkringsbolag gällande föreningens del av skadan och de gör därefter bedömningen om skadan uppgår till självrisken. Det åligger föreningen att utreda och åtgärda sin del…
- Vi undrar över vem som ska stå för besiktningsmannen i denna frågaVi gör bedömningen att det är medlemmen själv som borde ta ut en besiktningsman. Då det verkar som att skadorna rör medlemmens ytskikt i badrummet och det inte verkar röra sig om…
- Vi har en fin gammal hiss från 40-talet som kanske har lite att önska vad gäller säkerhetenDet finns faktiskt ett rättsfall från HD, NJA 1991 s. 163 angående fråga om ansvar för vållande till annans död när en ordförande i en Brf av oaktsamhet underlåtit att stänga av…
- Vid en stadgeändring om vi alla är överens i fråganOm samtliga röstberättigade medlemmar gått med på stadgeändringen krävs ingen extrastämma men observera att det då rör sig om samtliga röstberättigade medlemmar och inte bara de som deltog på stämman. Annars krävs…
- Kan föreningen ta ut en avgift för Kabel-TV och bredbandDet är stadgarna som styr om föreningen har rätt att ta ut avgiften från medlemmarna eller inte. Om ni har rätt till det enligt stadgarna så kan styrelsen besluta om detta
- Finns det en fastställd ordning för att kunna höja en hyraJa det stämmer att Hyresgästföreningen ska bli inblandade i processen oavsett. Ni kan alltså inte höja hyran för hyresgästen trots omfattande renoveringar utan att förhandla med Hyresgästföreningen. I kontakt med dem ska…
- Vilka åtagande kring brandskydd är lagstadgade för brf-föreningen?I lagen står: ”Ägare eller nyttjanderättshavare till byggnader eller andra anläggningar skall i skälig omfattning hålla utrustning för släckning av brand och för livräddning vid brand eller annan olycka och i övrigt…