Frågor & svar
Expertnätverket
Frågor & svar
Sök bland besvarade styrelsefrågor — eller ställ en egen fråga till experterna. Svar levereras i Mitt konto.
398Besvarade frågor
5Områden
48 hSvarstid
398 frågor
- En av våra medlemmar har byggt en trall/veranda i anslutning till sin uteplatsHej, Polisanmälan är inte den mest uppenbara åtgärden. En av frågorna som uppkommer är om del av ytan ingår i upplåtelseavtalet eller om hela ytan som tas i anspråk är föreningens mark?…
- Kan medlem kräva att få se alla årsberättelser sen föreningen bildades?Nej, det kan inte en medlem kräva men om styrelsen har ett lager av tidigare årgångars redovisningar lätt tillgängligt så kan dom ju tillmötesgå medlemmens önskan. Medlemmen har fått de årsredovisningar som…
- Vi undersöker att investera i bergvärme?Bostadsrättslagen (www.bostadsrattslagen.se/#kap9p5 ) ställer krav på att grunden för beräkning av årsavgift anges i stadgarna. För det fall flera olika fördelningsgrunder eller andelstal tillämpas måste detta framgå. I detta fall kommer stadgarna,…
- Lokalhyresgäst som vill förvärva sin lokal från föreningen så att den blir en bostadsrättslokal?Det beror på. Det måste upprättas upplåtelseavtal samt bestämmas ett andelstal, avgift, insats och eventuellt upplåtelseavgift om det finns stöd i stadgarna. Förutsätter upplåtelsen att det sker en om- eller tillbyggnad eller…
- Måste man hålla en extra stämma under corona tiderDen tillfälliga lagen om stämmor, som skulle gälla till årsskiftet har förlängts. Eftersom den lagen finns, behöver man inte skjuta upp stämmor utan kan använda sig av de möjligheter den lagen ger…
- Vem som har ansvaret för våra värmepumpar?Normalt så brukar värmepump tillhöra respektive lägenhet vad gäller ansvar och skötsel. Men för att avgöra vad som gäller i föreningen så behöver man läsa vad som står i föreningens stadgar gällande…
- Byggherrens befogenheter som ordförande?Väldigt svårt att svara på eftersom det är så ospecifikt. Men mindre beslut som avser den löpande förvaltningen och inte riskerar att leda till höjd avgift kan en byggstyrelsen ta innan överlämning…
- StörningarHej, Till att börja med så måste de som störs föra en störningslogg, där dag, tid och typ av störning framgår. Styrelsen har skyldighet att utreda störningar. I nedan beskrivet störningsärende så…
- Kan man "hyra" in proffs som jobbar i styrelsen?En ledamot ska vara medlem i föreningen eller gift eller sambo med en medlem. Om föreningens stadgar medger det, kan man välja en extern person till ledamot, men de föreningar som har…
- Kan man med hjälp av stadgar tvinga en medlem att bo i sin lägenhet?Hej, ett s k bosättningskrav kan vara ett skäl att neka medlemskap. De flesta stadgar innehåller en bestämmelse som säger att om det kan antas att förvärvaren för egen del inte ska…