Frågor & svar
Expertnätverket
Frågor & svar
Sök bland besvarade styrelsefrågor — eller ställ en egen fråga till experterna. Svar levereras i Mitt konto.
398Besvarade frågor
5Områden
48 hSvarstid
398 frågor
- Återbetalning till medlem?Den som inte bott i fastigheten i fem år kan inte kräva betalning för tid som vederbörande inte har bott där, är min preliminära bedömning med den knapphändiga information som finns. Om…
- I vår styrelse tog vi ett beslut som jag dagen efter kommit fram till är felaktigtStyrelsen kan, om den är enig, fatta ett nytt beslut, speciellt om avtalet ännu inte är uppsagt.
- Behöver stadgarna ändras?Bostadsrättslagen (www.bostadsrattslagen.se/#kap9p5 ) ställer krav på att grunden för beräkning av årsavgift anges i stadgarna. För det fall flera olika fördelningsgrunder eller andelstal tillämpas måste detta framgå. I detta fall kommer stadgarna,…
- Hur länge får man vårda nära anhörig i dennes bostad och hyra ut sin i andra hand?Det bör vara för lång tid, anknytningen till föreningen minskar. Säg nej och låt hyresnämnden pröva ärendet.
- Vilka regler gäller för information till styrelsen och hur många olika själ kan man ha efter varandra?Styrelsen ska veta till vem man ska hyra ut, av vilket skäl och under vilken period. Om någon hyr ut med flera olika skäl efter varandra är det ofta ngt skumt och…
- Kan man först skriva att man ska provbo med en person?Man ska ange var man ska bo under uthyrningen så att föreningen kan veta med vem man ska bo och i vilken typ av boende. Har man köpt en bostadsrätt tex med…
- Vad gäller hos en BRF när ombyggnad kräver bygglov?Vem som söker bygglov beror delvis på vad som ska byggas om, men är det inuti bostadsrätten eller lokalen så ska det vara bostadsrättshavaren respektive hyresgästen.
- Vi har en medlem som byggt om sin lägenhet med ett extra pentry och dusch som syftar till att kunna hyra ut två av sina rum i en femrummareDen första frågan är om ombyggnationen har skett med styrelsens tillstånd och är fackmässigt utförd. Gällande frågan om andrahandsuthyrning så ska en rättelseanmodan skickas och om bostadsrättshavaren inte vidtar rättelse får man…
- Vi har en styrelseledamot som flyttat och lämnat föreningen och ytterligare en ledamot som kommer att lämna före nästa årsmöte.Om ni har för få ledamöter för att vara beslutsföra enligt stadgarna måste ni hålla extrastämma. Om de är beslutföra kan ni vänta till ordinarie stämma med att tillsätta ny ledamot.
- Summa som styrelsen i en BFR bör ha i sitt försäkrings skydd.2 Mkr är ett standardbelopp för styrelseansvarsförsäkringen i alla försäkringsbolag. Vi tycker att det beloppet är lite för lågt och vi har också sett skadefall där kostnaderna har överstigit 3 Mkr. När…