Frågor & svar
Expertnätverket
Frågor & svar
Sök bland besvarade styrelsefrågor — eller ställ en egen fråga till experterna. Svar levereras i Mitt konto.
398Besvarade frågor
5Områden
48 hSvarstid
398 frågor
- Delad fullmakt till årsstämmanJa, båda kan ha varsin fullmakt. I stadgarna framgår det vilka som får agera som ombud. Men oavsett vad som står i stadgarna så får medlemmen, enligt lagen om ekonomiska föreningar, alltid…
- Styrelsens ansvar för elanläggningarEnligt de nya föreskrifterna från Elsäkerhetsverket ELSÄK FS2022:3 (som gäller sedan slutet av 2022) ska ni ha en dokumenterad kontrollrutin för elanläggningen. Av den ska framgå vilka kontroller som ska göras och…
- Avflyttade har inte gjort adressändring, vad kan styrelsen göra?Det finns egentligen inte något som ni i styrelsen kan göra i denna fråga mer än att ni kan uppmana nuvarande bostadsrättsinnehavare till de berörda bostäderna att gå in på Skatteverket och…
- Motion om byte av fönsterAllt som inkommer som kan tolkas som en motion ska tas upp på stämman. Något som kan vara bra att göra är att styrelsen besvarar alla motioner som inkommer och att det…
- Vilka beslut kräver omröstning i styrelsen?Det finns inga generella regler rörande vilka frågor som kräver protokollfört beslut men några riktlinjer är följande. • Det ska alltid vara styrelsen som beslutar i frågor om ekonomi, exempelvis större inköp,…
- andrahandsuthyrning - vad gäller?Ni behöver börja med att se efter vad som står i föreningens stadgar. Det vanliga är att medlemmen ska inkomma med en ansökan om att få hyra ut i andrahand till styrelsen…
- Ersätta fönster med altandörr- För det första krävs det bygglov för detta då det är en förändring som påverkar utseendet. Det finns också byggkrav som måste uppfyllas, bl a om tillgänglighet. Dessutom bör ni säkerställa…
- avgift för nedskräpning?Man kan inte ta ut en extra avgift för misskötsamhet enligt ovan, däremot kan föreningen i vissa fall ställa ut skadeståndskrav till medlemmar eller andra personer som orsakat föreningen kostnader. Om ni…
- Vad för reparationer etc. får medlemmen beställa själv?När det gäller arbetet som föreningens ansvarar för så är det endast styrelsen/firmatecknare som har rätt att beställa arbeten. Eller den som föreningen har delegerat detta till, som tex en förvaltare. Det…
- Knarrande golv - störande?Föreningen är ansvarig för att utreda störningsärenden som inkommer från medlemmar. Ni behöver till att börja utreda om detta är en störning. Detta då visst ljud ska tålas från grannarna då man…