Frågor & svar
Expertnätverket
Frågor & svar
Sök bland besvarade styrelsefrågor — eller ställ en egen fråga till experterna. Svar levereras i Mitt konto.
398Besvarade frågor
5Områden
48 hSvarstid
398 frågor
- Vi har 11 hyreslokaler, där minst en har hört av sig och bett oss dra in dess hyra.Det går dessvärre inte generellt att svara på hur bostadsrättsföreningar bör agera i dessa situationer. Normalt rekommenderar vi att föreningar i första hand lämnar ett anstånd med betalning, för att därefter besluta…
- Vi har precis godkänt ett antal offerter för renovering och underhållsarbete av fastigheten, kan man ångra offerter?Till att börja med blir frågan om ni kan anses ha ingått ett avtal eller ej. Om ni har accepterat en offert genom att underteckna den eller på annat sätt meddela att…
- Renovering av fasaden, som nu stannat upp helt.Hej Vårt svar utgår från att Föreningen och fasadentreprenören har avtalat om att något av standardavtalen, AB 04 eller ABT 06, är gällande mellan parterna. Med anledning av viruset covid-19 kan entreprenören…
- Gruppavtal vad gäller internet?Om det ej står i stadgarna så kan styrelsen besluta om att höja avgifterna. Men höjningen av avgiften ska då göras i enlighet med stadgarna. Det brukar då bli att man höjer…
- Vad bör vi kräva för underlag inför ett eventuellt beslut om uppskov?Det kan vara svårt att få något underlag då händelseförloppet har varit väldigt snabbt. Om det bara handlar om ett uppskov med betalning, d.v.s. inte nedsättning/rabatt på hyran, kanske det inte heller…
- Arvodena som pensionsförsäkring istf vanligt arvodeSå vitt jag vet finns det inga bestämmelser på vilket sätt arvodet ska betalas om om det ska betalas och hur mycket. Den frågan bestäms på stämman. Ersättning kan T.ex. utgå i…
- Städning hissknappar, handtag mm,viruset kan överleva i tre (!) dygn ?Frekvensen är kopplad till vilken trafik det finns i fastigheten och vilken årstid det är. Ett vanligt trapphus inne i Stockholm rekommenderar vi städning minst en gång i veckan året om. Enligt…
- Vi har fått en förfrågan från enhyresgäst som driver ett solarium och nu mist 90% av sina kunder sista veckan.Hej, Ang frågan nedan om lokalhyresgäster: många lokalhyresgäster begär/ber i dessa tider om hyresrabatter. Om en förening vill hjälpa dem och medge en hyresrabatt under en tid, kan vi hjälpa till med…
- Genomföra årsmöte per capsulamJa, det går bra att genomföra årsmöte per capsulam. Det innebär att man håller en stämma skriftligt genom att det upprättas ett protokoll som samtliga undertecknas av samtliga medlemmar i föreningen. Detta…
- Vad gör man om årsstämman inte kan genomföras pga smittorisk?Om stämman inte kan hållas, t.ex. på grund av smittorisk, får styrelsen fatta besluta att ställa in stämman och underrätta samtliga medlemmar om detta. När styrelsen sedan kallar till stämma med nytt…