Frågor & svar
Expertnätverket
Frågor & svar
Sök bland besvarade styrelsefrågor — eller ställ en egen fråga till experterna. Svar levereras i Mitt konto.
398Besvarade frågor
5Områden
48 hSvarstid
398 frågor
- En medlem i föreningen har begärt en extra stämma för att få ordföranden avsatt?Hej Till att börja med är styrelsen enbart enligt lag skyldig att kalla till extra föreningsstämma om en revisor i föreningen eller minst en tiondel av samtliga röstberättigade, eller det mindre antal…
- Vi har en lokal i vår förening som vi saknar köpekontrakt på?Bostadsrättshavaren bör naturligtvis spara överlåtelseavtal, och även upplåtelseavtal, men bostadsrätten till lokalen påverkas inte även om överlåtelseavtal skulle saknas. Det åligger även bostadsrättsföreningen att vid överlåtelse av bostadsrätt foga en kopia av…
- VEM ANSVARAR FÖR FLÄKTAGGREGAT OCH YTTERDÖRR?Fläktaggregatet är inte helt enkelt att svara på, det beror dels på vad föreningens stadgar säger och dels vilken funktion aggregatet har, en utredning i det specifika fallet behöver göras av exempelvis…
- VAD FÅR JAG TA UT I HYRA?Hyresnämnden har en bra beskrivning på sin hemsida, under rubriken "Hyra ut bostadsrätt i andra hand”. Enkelt uttryckt får du för en bostadsrätt utöver driftskostnader (månadsav- gift, el, bredband etcetera) även ta…
- VI HAR FÅTT EN STOR VATTENSKADA FRÅN KÖKSSTAMMENNej, ni har inget ansvar för köksstammen. Däremot har du ett underhållsansvar för skadorna som uppkom på ytskikt och fast inredning i din lägenhet i samband med stoppet i stammen. Dina kostnader…
- VEM BEKOSTAR ÅTERSTÄLLANDET?Det är riktigt. Om du drabbas av en vattenskada (som inte är en vattenledningsskada) ansvarar du själv för skadorna på dina ytskikt oavsett hur den har uppkommit. Om det däremot är fråga…
- VEM SKA BETALA SJÄLVRISKEN?Vid en vattenskada ska föreningen utföra det arbete som föreningen ansvarar för, detta regleras i föreningens stadgar och i bostadsrättslagen. Det vanliga är att föreningen ansvarar för att utreda skadan genom att…
- FÅR VI NEKA MEDLEMMEN ATT FLYTTA PÅ BADRUM OCH KÖK?Enligt föreningens stadgar 43 § får med- lemmen inte företa följande åtgärder utan styrelsen godkännande. 1. Ingrepp i bärande konstruktion 2. Ändring av befintlig ledning för avlopp, värme eller vatten. 3. Annan…
- Underhållsplan i ny Brf?Vi vet inte om det finns någon lag som säger att man måste ha en underhållsplan från byggaren vid övertagandet. Avsättningen låter lite i underkant men det är svårt att veta utan…
- Kostnad av reparation bakom radiator?Det beror lite på. Putsen bakom en radiator inne i lägenheten är en del lägenhetens ytskikt, om inte föreningens stadgar säger annorlunda ansvarar medlemmen själv för underhåll av lägenhetens ytskikt. Dock är…