Nu kommer ännu en dom till nackdel för bostadsköparna. Det som står i förhandsavtalen är inte förpliktigande. Värmlands tingsrätt har slagit fast att Linette Larsson och Lucas Norman i Karlstad inte har rätt att frånträda sitt förhandsavtal, trots att månadsavgiften höjts med 46,5 procent.

Enligt avtalet får köpare häva köpet vid en ”väsentlig ändring” av avgiften, och paret ansåg att höjningen var just det. Tingsrätten kom dock fram till att uppsägningen var obefogad, vilket innebär att bostadsrättsföreningen har rätt till skadestånd.

Paret måste nu betala totalt 400 744 kronor till HSB Produktion i Värmland Handelsbolag, samt föreningens rättegångskostnader på 139 398 kronor, plus ränta tills full betalning sker.

Tingsrätten tog hänsyn till bostadsrättsföreningen som hänvisade till en bokslutsanalys från Nabo, som visade att höjningen var motiverad. Tingsrätten ansåg därför att den nya årsavgiften på 93 264 kronor (7 772 kr per månad) inte var väsentligt högre än vad som angavs i förhandsavtalet.

Domstolen fann också att paret, utifrån sin ekonomi, hade förutsättningar att klara den ökade kostnaden. Därmed ogillas deras käromål, och de åläggs att betala föreningens rättegångskostnader och skadestånd.