Lyxvåningen i Karlatornet är till försäljning för över 69 miljoner. Tornet, med sina 245 meter och 73 våningar, blir Nordens högsta byggnad. Nyhetssajten Hela Hisingen rapporterar att priset på takvåningen har blivit 6-7 miljoner dyrare på ett par år och den kan bli Göteborgs dyraste någonsin.

Det innebär en prisstegring på tio procent på ett par år – trots att lägenheten ännu inte har någon köpare. Våningen kan därmed bli den dyraste i Göteborg genom tiderna. Lägenheten sträcker sig över tre våningar och har takterrass med pool och bastu. Priset är det högsta som satts någonsin i Göteborg – och sedan starten har det fortsatt stiga.

— Marknaden har generellt gått uppåt ganska rejält de senaste åren. De första priserna sattes vid säljstarten och nu måste man korrigera dem, säger Niklas Berntzon, stjärnmäklare på Eklund Stockholm New York till Hela Hisingen.

Sernekegrundaren köpte en av lyxvåningarna för 66 miljoner

Lägenheten ligger kvar på byggkoncernen Sernekes egen hemsida, men är borttagen från Hemnet. Niklas Berntzon menar att det beror på att de låter lägenheterna rotera på Hemnet så att inte för många ligger ute samtidigt.

I Karlatornet kommer det att finnas 611 lägenheter i olika storlekar och 161 av dem är ännu inte sålda. En av penthouse-våningarna på 370 kvadratmeter köptes för 66 miljoner i mars 2018 av Sernekegrundaren Ola Serneke. Men ännu återstår lyxlägenheten som är Göteborgs dyraste med en prislapp på 69 395 000 kronor, trots att inflyttningen inte beräknas kunna ske förrän under slutet av 2023.

Resursbrist försenade byggnationen med minst ett år

På grund av problem som till exempel resursbrist pausades byggnationen under pandemin och inflyttningen blir ett år försenat om allt går enligt planen. Sedan Ola Serneke sålde halva Karlatornet till Erik Selins bolag Balder i december 2020 är bygget åter igång för fullt. Nu är snart en tredjedel av byggnationen färdig.

De lägenheter som är Sveriges dyraste efter Karlatornets ligger i Vasastan och Östermalm i Stockholm med priser på 54-55 miljoner kronor.

— Vi får ju inte uttala oss om enskilda kunder, men då projektet är väldigt internationellt så är det en och annan köpare som inte är svensk. Flyttar du hit med ditt företag från utlandet och är van vid mer internationell standard så är det kanske inte så konstigt, sa stjärnmäklaren Niklas Berntzon till Hela Hisingen 2019.

Karlatornet växer upp i den blivande moderna blandstadsdelen Karlastaden på Hisingen. Förutom 600 lägenheter kommer skrapan innefatta ett Clarion-hotell, kontors- och handelsytor på över 8 000 kvadratmeter och en utsiktsplats.