Så förbereder styrelsen föreningen inför julens ökade brandrisk

Adventsmys medför ökad brandrisk
December är en tid för ljus, gemenskap och värme. Stjärnor i fönstren, julkransar på dörrarna och doften av pepparkakor skapar en mysig stämning i hemmen och i föreningen. Samtidigt innebär adventspyntet med främst elektriska ljusstakar och levande ljus en ökad brandrisk. För att alla ska kunna njuta av julen på ett tryggt sätt är det därför viktigt att styrelsen informerar de boende om vilka försiktighetsåtgärder som krävs. Genom tydlig information, förebyggande åtgärder och omsorg om varandra kan styrelsen bidra till en säker decembermånad. För att föreningen ska vara väl förberedd är det viktigt att styrelsen informerar de boende om vilka försiktighetsåtgärder som krävs.

Viktiga uppmaningar till föreningens medlemmar
Styrelsen bör särskilt uppmana medlemmarna att:
-kontrollera att de har fungerande brandvarnare,
-aldrig lämna levande ljus obevakade,
-vara extra uppmärksamma vid matlagning, särskilt vid långkok och bakning.

Julkransar och dörrmattor i trapphus kan bidra till mysig stämning, men de utgör samtidigt brandfarligt material och ska därför inte förvaras i gemensamma utrymmen som tex trapphuset.

En brand kan få förödande konsekvenser för människor och djur, men också för fastigheten. Genom tydlig information och förebyggande åtgärder kan styrelsen uppmärksamma alla boende att förbereda för en trygg och säker decembermånad i föreningen.

Om olyckan är framme
Om föreningen drabbas av en brand ska skadan omedelbart anmälas till föreningens försäkringsbolag. Vid en brandskada är det i första hand föreningen som ansvarar för att återställa både lägenheten och föreningens gemensamma utrymmen. Om branden har orsakats av vårdslöshet eller försummelse kan bostadsrättshavaren bli ansvarig för reparation av skador inom lägenheten, medan föreningen fortfarande ansvarar för stommen och de gemensamma utrymmena. Föreningen kan dock rikta skadeståndskrav mot den som vållat skadan för återställandet av dessa delar.
Det är därför mycket viktigt att styrelsen tar del av brandförsvarets eller polisens utredningsrapport, för att avgöra om skadan beror på olycka eller vårdslöshet. Rapporten ligger till grund för beslut om eventuella skadeståndskrav och återställandeåtgärder.

Systematiskt brandskyddsarbete
Styrelsen i en bostadsrättsförening har enligt Lag (2003:778) om skydd mot olyckor (LSO) ett juridiskt ansvar för att fastigheten har ett fungerande brandskydd. Det innebär att styrelsen måste arbeta systematiskt med brandskyddet och ha tydliga rutiner för både förebyggande åtgärder och hantering av eventuella brandincidenter.

Det är även viktigt att informera medlemmar och eventuella hyresgäster om vilka regler som gäller och vilka skyldigheter de själva har.
Genom ett aktivt och förebyggande brandskyddsarbete kan styrelsen minska risken för bränder och skydda både människor, djur och fastighet. Styrelsens arbete med SBA gäller året runt, men är särskilt viktigt under perioder med hög brandrisk, till exempel under julen när fler tända ljus och elektriska dekorationer används. Om styrelsen skulle brista i sitt ansvar kan detta leda till juridiskt ansvar, varför det är av största vikt att arbetet med brandskydd är systematiskt, dokumenterat och aktivt.

Skribent
Borätt forum Juridik

OBS: Bilden är AI-genererad.