Borätt forum har genomfört 2025 års Styrelseenkät. Det är fjärde året som Styrelseenkäten genomförs. Nära 200 styrelseledamöter besvarat 26 flervalsfrågor om tillståndet i föreningarna. Svaren visar att tiderna är fortsatt tuffa.

Den viktigaste framtidsfrågan är utan konkurrens ekonomin. Det hårdnande ekonomiska läget medför att över hälften av föreningarna, 54 procent, höjer avgiften i år. Amorteringsgraden har sjunkit, men samtidigt är det färre föreningar som inte amorterar alls. De flesta föreningar tycks ha anpassat sig till att ränteläget numera är högre. Det är bara 15 procent som anger att det påverkar föreningen ganska mycket.

Bland kommentarerna är det ett ord som ständigt återkommer – underhåll. Så svaret skulle kunna omformuleras till den viktigaste framtidsfrågan är att skapa ekonomiskt utrymme för planerat och nödvändigt underhåll. Bland de många kommentarer till frågan om viktigaste framtidsfrågan hittade vi följande ambitiösa mål; ”Att den 100-åriga fastigheten lämnas över till nästa generation i ett gott skick som ger ytterligare 100 års livslängd.”

Gällande det löpande, planerade underhållet har ekonomin satt käppar i hjulet för ungefär var sjätte förening medan merparten inte påverkas alls eller bara litegrann.  Längden på underhållsplaner ökar sakta, cirka 38 procent har en plan som sträcker sig 50 år eller mer in i framtiden. Men tittar man bakåt har det ändå hänt saker. 2021 hade bara 18 procent av föreningarna en minst 50-årig underhållsplan.