Den som köper ett renoveringsobjekt som efter renovering förväntas få ett betydligt högre marknadsvärde kan ansöka hos banken om att värdera upp bostaden för att på det viset kunna låna till renoveringen.
I Sverige får man ta bolån på maximalt 85 procent av bostadens värde. Det finns flera skäl att värdera upp bostaden och därmed sänka belåningsgraden. På det viset kan man förhandla ner räntan på bolånet, minska amorteringskravet eller baka in andra typer av lån i bolånet. Ett annat skäl är att utöka bolånet för att finansiera exempelvis större renoveringar.
En grundregel är att bostaden kan värderas om tidigast fem år efter det att man köpte den, men undantag finns. Om man köper en riktigt nergången lägenhet som efter renovering kan få ett betydligt högre marknadsvärde kan banken gå med på att värdera om bostaden. Pengarna kan då användas till renoveringen.
Källa: ekonomifokus.se
