När en störningsanmälan inkommer till föreningen så bör styrelsen börja med att klarlägga om det rör sig om en störning i lagens mening eller något som man skäligen bör tåla som boende i ett flerfamiljshus.
Om en medlem påtalar att den blir störd bör styrelsen därför uppmana medlemmen att upprätta en störningsrapport. Där ska medlemmen notera typ av störning, datum och klockslag under minst två veckor detta för att det ska vara möjligt för styrelsen att utreda hur omfattande störningarna är och om det faktiskt rör sig om en störning enligt lagen.
Om styrelsen gör bedömningen att störningarna är i en sådan omfattning att de inte bör tålas ska en rättelseanmaning skickas till den som stör. Om en medlem trots rättelsenamning stör på ett sådant sätt att det överskrider vad man som granne bör tåla så kan nyttjanderätten till bostaden ses som förverkad och styrelsen har då enligt lag rätt att säga upp medlemmen. En medlem får inte sägas upp utan att socialnämnden har underrättats, därför bör föreningen tillställa dem en kopia på rättelseanmaningen i samband med att den skickas till medlemmen.
Det kan vara bra för en styrelse att känna till att detta rör sig om en långdragen process och att det krävs mycket dokumentation för att kunna påvisa störningens omfattning. Störningar är känsligt och kan för en styrelse upplevas som svårt att hantera då det rör sig om ens grannar och därför kan det underlätta att ta hjälp av sin förvaltare eller annan extern part.
Har ni frågor och vill veta mer, kontakta oss via formuläret eller på juridik@borattforum.se, 08-520 252 02.