Översikt
En bostadsrättsförening är en demokratisk föreningsform där föreningens högst beslutande organ är stämman. Medlemmarna i föreningen kan göra sin röst hörd vid stämman där de även då väljer hur styrelsen tillsätts.
Styrelsen ansvarar bland annat för föreningens ekonomi och det löpande och planerade underhållet av föreningens fastighet.
Viktiga dokument
En förening har ett antal viktiga dokument att förhålla sig till, till exempel den ekonomiska planen, lägenhetsförteckning, medlemsförteckning och stadgar. Det är viktigt för både styrelsen och den enskilda medlemmen att förhålla sig till föreningens stadgar där villkoren för föreningen i stor utsträckning regleras.
Det är vanligt förekommande att frågeställningar mellan föreningen och medlemmens ansvar kan utredas genom konsultation av föreningens stadgar.
Lägenhetsförteckningen är ett register över alla lägenheter som finns i föreningen. Lägenhet är inte samma sak som bostad, utan lägenhet är alla typer av utrymmen i ett hus som är avdelade, dvs även lokaler klassas som lägenheter.
Medlemsförteckning är en lista på alla medlemmar.
Likhetsprincipen
Styrelsen har även att förhålla sig till likhetsprincipen som är en praxis som gör gällande att styrelsen är skyldiga att behandla alla medlemmar lika, så länge förutsättningarna är de samma. Styrelsen ansvarar alltså för att inte ge enskilda medlemmar fördelar eller nackdelar jämfört med de andra medlemmarna.