Stadgar & lagstiftningen
Stadgarna är tillsammans med gällande lagstiftning, vad föreningen, styrelsen och dess medlemmar har att förhålla sig till. Ofta har stadgarna ett avsnitt som reglerar vad den enskilde medlemmen ansvarar för. Det kan t.ex. röra sig om vem som ansvarar för icke bärande innerväggar och ytterglaset på lägenhetens fönster.

Som ledamot i styrelsen bör du ha kännedom om vad som står skrivet i föreningens stadgar. I Bostadsrättslagen regleras det som måste vara med i föreningens stadgar. Det rör sig bl.a. om att föreningens företagsnamn ska anges, huruvida olika avgifter kan tas ut och grunderna för hur de ska beräknas, antalet ledamöter i styrelsen, hur en föreningsstämma ska sammankallas samt grunderna för hur föreningens vinst ska fördelas.

Följer era stadgar lagstiftningen?
Det har och kommer ske lagändringar som påverkar föreningens stadgar och förhållandet mellan föreningen och dess medlemmar. Lagändringen som rädde i kraft årsskiftet 2022/2023 innebar bland annat att förverkandegrunderna har utökats och att fler punkter tillkommit där medlemmen behöver styrelsens tillstånd för förändringar i lägenheten.

Stadgarna är ett av föreningens viktigaste dokument och stadgarna fungerar som ett verktyg för både medlemmen och styrelsen. Därför är det av stor vikt att stadgarna följer aktuell lagstiftning.

Vi hjälper styrelsen att se över och revidera stadgarna enligt aktuell lagstiftning, i vårt paket ingår följande:

• Genomgång av föreningens nuvarande stadgar
• Eventuell konvertering av befintliga stadgar från PDF/papper till Word
• Förslag på nya stadgar, där ändringarna som är gjorda framgår
• Beskrivning av processen för antagande av nya stadgar
• Ett uppföljningsmöte per telefon eller digitalt
• En justering av utkast av stadgarna efter uppföljningsmöte

För att anta nya stadgar krävs stämmobeslut. Det går att ta beslutet på en stämma förutsatt att samtliga röstberättigade medlemmar närvarar och antar de nya stadgarna. Men då uppslutningen på stämmor inte vanligtvis uppfyller detta så krävs två på varandra följande stämmobeslut. Beroende på vilka ändringar som gjorts i stadgarna så är det olika majoritetskrav som gäller.

För mer information och offert, kontakta oss via formuläret nedan eller på juridik@borattforum.se, 08-520 252 02.

Tillbaka till juridik >>