I det nybyggda huset i Hammarby sjöstad började avloppsrören rosta sönder efter tio år, trots att de ska hålla mycket längre än så. Byggföretaget säger att rören kan vara felaktigt hanterade, men det avfärdas av en extern konsult som pekar på andra orsaker. Och notan på flera miljoner kronor kommer de boende nu tvingas betala, enligt P4 Stockholm.
Borätt forum har ju skrivit ett antal artiklar om byggfusk i nyproducerade bostadsrätter under de tre senaste åren. Brf:er som för och har fört en ojämn kamp mot entreprenörer som misskött sig, slarvat och levererat otjänliga produkter. Nu kommer rapporterna om detta även allt tätare i andra medier. P4 Stockholm berättar att en förening som drabbats av sönderrostade avloppsrör bara 10 år efter att huset stod klart. Normalt ska rören hålla åtminstone 40 – 50 år.
– Det har rostat rakt igenom och blivit hål i ledningen, säger Mats Gregorsson, av de boende till P4 Stockholm.
Den 10-åriga ansvarsförsäkringen hade gått ut och brf:en får ta notan på 3 miljoner kronor.
Byggföretaget menar att skadan kan bero på att föreningen hanterat avloppsrören på ett felaktigt sätt men det avfärdas av en extern konsult som brf:en anlitat granskning. De menar att rören är av dålig kvalitet, slarvigt sågade och därtill dåligt installerade. Flera andra brf:er som anlitat samma byggföretag har råkat ut för samma sak.
Har ni råkat ut för detta eller något liknande, hör av er till vår redaktion – nyhetsredaktionen@borattforum.se
Hej!
Vår förening, Brf Östertull 2 i Västerås, är JM-byggd. Tack vare att vi var förutseende nog att göra en omfattande 10-årsbesiktning innan byggherreansvaret gick ut så upptäckte vi samma problem med avloppssledningarna. Plus en massa andra fel! Det tog otroligt mycket arbete från styrelsen för att få JM att åtgärda detta, och det lyckades delvis tack vare att vi hade tur nog att ha en fantastisk motpart på JM i detta fall. Alla har inte haft en sådan “tur” som vi! Det borde vara något ni skulle gå ut och uppmana alla nybyggda föreningar: se för Guds skull till att göra en ordentlig besiktning innan 10-årsgränsen är nådd!!
Hälsningar
Annica Berg
Ordförande
Hej,
vi följer upp artikel med en uppmaning om just detta. Tyvärr är allt får få föreningar medvetna om denna möjlighet.
Hej Amnica,
Ni har inte haft tur, ni har gjort vad alla fastighetsägare, förvaltare, bostadsrättsföreningar skall göra i god tid innan en garantitid går ut. KALLA TILL GARANTIBESIKTNING.
Jag skulle aldrig låta en garantitid gå ut (om det rör något väsentligt) utan att göra en garantibesiktning.
Den Brf som jag är verksam i är inrymd i en 100 år gammal fastighet. De renoveringar som vi måste göra kan drabbas av samma sak som din om man inte är observant kunnig och noggrann. I den mån kunnigheten brister så måste man ta in kunniga specialister till hjälp.
Hälsningar
Björn Kristiansson
Ordförande
Brf TULLIS i Lund