I en ny kartläggning har SBAB undersökt möjligheten för en 40-årig ensamstående förälder med två barn att köpa en genomsnittlig trea i landets 25 största kommuner.
Män har råd att köpa en trea i sju av kommunerna. I ytterligare sju är bostaden nästan inom räckhåll. För kvinnor är läget betydligt tuffare: de har inte råd med en genomsnittlig trea i någon av de 25 kommunerna.
Det är ändå en förbättring jämfört med i fjol, då varken män eller kvinnor hade råd i någon kommun.
– För männen ljusnar det ordentligt. För kvinnorna har det också blivit bättre, men det är fortfarande näst intill nattsvart på de flesta håll, säger Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB.
Enligt SBAB har lägre amorteringskrav, högre disponibla inkomster och en relativt svag prisutveckling på bostäder förbättrat läget.
Sedan april är det dessutom möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde, vilket sänker kravet på kontantinsats från 15 till 10 procent. För en genomsnittlig trea innebär det exempelvis att insatsen sjunker från drygt en miljon kronor till 671 000 kronor i Stockholm.
Samtidigt har det blivit svårare att köpa ut en tidigare partner och bo kvar. Tilläggslån får numera uppgå till högst 80 procent av bostadens marknadsvärde, vilket SBAB varnar kan tvinga fler separerade familjer att lämna sin tidigare bostad.