AnnonsMiele

Förebyggande underhåll – viktigare än någonsin

3 aug 2022

 

Vintern innebär påfrestningar på fastigheten. Förebyggande underhåll ger trygghet.

UPPDATERAD Det är hög tid att se om sitt hus inför vintern. Löpande underhåll förhindrar att skador uppstår och förvärras. Här kommer några handfasta råd från DWOQ Teknik.

  1. Regn och snö. Vart tar vattnet vägen?

Rensa avloppsbrunnar från skräp och se till att det finns ordentlig avrinning från gården. Detta gäller inte minst nybyggda fastigheter. Finns ett utetappställe ska det tömmas och stängas av. Det är också viktigt att rensa hängrännor och se över stuprännorna. Värmekablar gör att man slipper isproppar som kan leda till rörsprängning, som i sin tur kan ge stora vattenskador på fasaden. Värmekablarna ska kontrolleras en gång per år.

  1. Håller taket tätt?

Sommaren är rätt tid att kolla att alla takpannor är hela och ligger som de ska. Pannorna kan lätt rubbas vid exempelvis snöskottning. En trasig panna släpper in vatten. Kolla också att det inte har runnit in vatten på vinden. Varje läcka måste åtgärdas snabbt.

  1. Trimma värmesystemet så det inte lägger av när det behövs som bäst.

Många bostadsrättsföreningar har fjärrvärme, eller bergvärme med fjärrvärme eller elpanna som spetsvärme vid toppar. Inför vintern är det bra att kontrollera att ventiler, radiatorer, elpanna och andra komponenter är i trim. Värmerelaterade arbeten bör inte göras under eldningssäsong. Att akut behöva tappa ner hela systemet när det är kallt ute kan bli en mycket obehaglig upplevelse.

  1. Är vinden välisolerad?     50 centimeter isolering ger bättre värmeekonomi, men gör också att huset blir svalare på sommaren.
  2. I vintermörkret tänder vi gärna ljus. Många föreningar installerar brandvarnare i alla lägenheter. Se till att husets alla brandvarnare har fräscha batterier.
  3. Se över ytterbelysningen.
  4. Radonmätning. Ska göras under eldningssäsongen oktober-april.
  5. Dags för OVK? Obligatorisk ventilationskontroll ska utföras med vissa intervall. i de flesta flerbostadshus görs OVK vart sjätte år. Det är styrelsens ansvar att boka en sakkunnig funktionskontrollant.
Föregående artikel Elbilarna blir fler – men var ska de ladda?
Nästa artikel Planera renovering inför sommaren 2023

Lämna ett svar

Skriv din kommentar!
Skriv ditt namn här