– Dagens bostadsköpare behöver väga in långsiktiga och klimatrelaterade risker när de köper en bostad. Det kan inte minst påverka kalkylen, om renoveringar för ökad klimatresiliens behöver göras, säger Cecilia Nilsson, bostadspolitisk analytiker på Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet har publicerat en rapport ”Om borgen brister – är hemförsäkringen redo för framtidens klimat” där man kartlägger de naturskador som riskerar att drabba våra bostäder. På platser där naturskador blivit vanligare utmanas försäkringsmodellen redan i dag. Därför behöver mäklare lära sig mer om klimatutmaningar och förebyggande åtgärder.
Bostadsköpare har alltmer börjat fråga om klimatrisker och det faller under bostadsköparens undersökningsplikt att ta reda på sådant.
Oscar Öholm, vd på Mäklarsamfundet, anser att förväntningarna på att fastighetsmäklare ska kunna svara på frågor om klimatresiliens ökar.
Mäklarsamfundet skriver att en översvämning riskerar värdeminskning inte bara för det drabbade huset utan potentiellt även för andra bostäder i området. Det innebär att preferenser för vad som anses vara ett bra läge kan komma att omvärderas.
Bostadsrättsföreningar behöver ta större ansvar för att klimatsäkra sina fastigheter. Det menar Lars Svingdahl, teknisk rådgivare på Borätt forum. I en intervju i ett kommande nummer av tidningen Borätt ger han konkreta tips på vad bostadsrättsföreningar bör tänka på för att skydda fastigheten mot översvämning och att främja ett gott klimat i och kring huset.
Särskilda riskområden finns utmärkta på kartor hos MSB, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap.
– Är man i ett riskområde kanske man bör kanske, tillsammans med grannar, kontakta en expert som kan göra en klimatkartläggning och upprätta en handlingsplan i fall himlen plötsligt öppnar sig, säger han.
