Professorn: ”Tvisterna kring tomträttsavgälder lär fortsätta”

Efter Smyrnadomen är avgäldsräntan i praktiken fastställd. Men det innebär ändå inte att det blir enkelt för en bostadsrättsförening att förutse hur stor tomträttsavgälden kommer att bli.

-Det finns två faktorer till som avgör en tomträttsavgälds storlek: Markvärdet och tomträttens storlek. Och det kan vara väldigt svårt att förutspå en markvärdesstegring, säger Ulf Jensen, professor emeritus i Fastighetsrätt vid Lunds universitet.