Gör en ordentlig besiktning innan 10-årsgränsen är nådd. Det kan rädda föreningen från att behöva stå för dyrbara reparationer.

Många nybyggda bostadsrättsföreningar tappar bort möjligheten att göra en omfattande garantibesiktning innan 10 år har gått. Då kan det gå som för bostadsrättsföreningen i Hammarby Sjöstad, som Borätt forum skrev om i veckan. Där upptäckte man efter 10 år att avloppsrören rostat sönder – och föreningen fick stå för hela notan själv då garantitiden precis gått ut.

En föreningsordförande i Västerås skriver i en kommentar att hennes förening var förutseende nog att göra en omfattande 10-årsbesiktning innan byggentreprenörens ansvar gick ut. Då upptäckte de samma problem med avloppsledningarna som föreningen i Sjöstaden hade, samt en massa andra fel. ”Det tog otroligt mycket arbete från styrelsen för att få JM att åtgärda detta”, skriver hon, men föreningen slapp själva stå för kostnaderna.