Bli medlem Logga in
Senaste
Ville fortsätta hyra ut med hänvisning till nya lagen – fick nej · "Just nu är det högt tryck på stambyten" · Drömboendet blev en mardröm - prövas nu i Hovrätten
Ämne

Boendefrågor

Vanliga frågor som rör boendet: andrahandsuthyrning, renovering i lägenhet, störningar, trivselregler och rutiner för dialog och beslut.

974Artiklar

Senaste Borätt-TV avsnitt

▶

Tre kvadratmeter kostade bostadsrättsägaren en halv miljon
▶

Fastighetsnära insamling – hög tid att förbereda föreningen
▶

Sverige krymper – så påverkas Sveriges kommuner

Relaterade tjänsteutbud

Expertutbud taggade med ämnet, plus tjänster kopplade till relaterade ärenden.

StadgarStadgarna är tillsammans med gällande lagstiftning, vad föreningen, styrelsen och dess medlemmar har att förhålla sig till. Ofta har stadgarna ett avsnitt som reglerar vad den enskilde medlemmen ansvarar för. Det kan t.ex. röra sig om vem som ansvarar för icke bärande innerväggar och ytterglaset på lägenhetens fönster.Läs mer BudgetEn budget för en bostadsrättsförening är en plan för föreningens ekonomi under det kommande räkenskapsåret. Den visar hur styrelsen förutser att intäkter och kostnader kommer att se ut, och den används som en grund för att bestämma månadsavgiften för medlemmarna.Läs mer FöreningsstämmaStämman är föreningens högst beslutande organ. Det stämman beslutar måste styrelsen följa. Stämman måste hållas inom sex månader efter räkenskapsårets utgång enligt lag, dock kan föreningens stadgar ange mindre än sex månader och då måste föreningen förhålla sig till det.Läs mer LikviditetsplaneringLikviditetsplaneringen för en bostadsrättsförening innebär att förutse och hantera föreningens ekonomiska flöden för att säkerställa tillgången på tillräckligt med likvida medel för att täcka löpande utgifter och planerade investeringar. Ett finansiellt verktyg som skapar en bra och övergripande överblick över föreningens ekonomi är en flerårig likviditetsprognos.Läs mer Stämmoordförande och protokollförareStämmoordförande har den enskilt viktigaste rollen på stämman då den som har blivit tilldelad ordförande rollen ska klara av att vara opartisk under stämman och alltså lämna sin roll som ”styrelseledamot” eller medlem. Det är även stämmoordförandes roll att se till att alla medlemmar kommer till tals och tillse att den demokratiska processen går rätt tillväga.Läs mer Lån och finansieringEn bostadsrättsförening behöver täcka sina löpande kostnader, underhåll samt finansiera större projekt och investeringar. För detta finns det flera olika finansieringsmetoder som bostadsrättsföreningar kan använda sig av, och här är några av de vanligaste:Läs mer Föreningens sparandeFör att säkerställa långsiktig ekonomisk och teknisk hållbarhet bör bostadsrättsföreningar prioritera sitt årliga sparande med fokus på att bemöta föreningens framtida underhållsbehov. Ett aktivt sparande möjliggör ekonomisk stabilitet och förebygger plötsliga kostnader, vilket leder till en ökad trygghet för medlemmarna.Läs mer StörningI den bästa av världar skulle samtliga i en förening komma överens och inte störa varandra men vi är alla olika och det är inte alltid så det ser ut i en bostadsrättsförening. Hanteringen och definitionen av störningar regleras genom bostadsrättslagen men det kan vara svårt att som styrelse avgöra vad som skäligen bör tålas. Har föreningen bostadshyresrätter så regleras detta i jordabalken kap 12.Läs mer AndrahandsuthyrningDet är många som bor i bostadsrätt som hyr ut bostaden i andra hand. Det är däremot inte alla som vet att de behöver styrelsens tillstånd. Föreningens stadgar reglerar vilka regler som finns för andrahandsupplåtelse men det vanliga är att det krävs:Läs mer Förverkande av bostadslägenhetVad gäller förverkandegrunder så skiljer lagstiftningen sig åt beroende på vilken upplåtelseform bostaden har, alltså om det rör sig om en hyresrätt eller bostadsrätt. För bostadsrätter är det reglerat i bostadsrättslagen 6 kap. vilka förverkandegrunder som finns och för hyresrätter är det reglerat i jordabalken kap. 12 § 42, vilken många gånger kallas hyreslagen.Läs mer

Senaste artiklarna

Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min
Tidning

Dags att förhandla hyrorna för 2027

Har bostadsrättsföreningen hyreslägenheter? Då är det hög tid för styrelsen att se över 2027 års hyror. För föreningar…

• 2 min

Mest lästa · 30 dagar

Tidning

Dags att förhandla hyrorna för 2027

Har bostadsrättsföreningen hyreslägenheter? Då är det hög tid för styrelsen att se över 2027 års hyror. För föreningar…

• 2 min
Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min

Alla artiklar

967 artiklar
NYHETER

Könsrollerna lever kvar – män styr tekniken, kvinnor inredningen

Svenskarna är överens när det gäller var de ska bo – men inte hur hemmet ska skötas. En…

🕑 2 min
NYHETER TEKNIK

Man snodde el från grannarna

Mannen betalade inte sina elräkningar. I stället försåg han sig med el från grannarna i lägenhetshuset på Östermalm…

🕑 1 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

I styrelsen fattas både stora och små beslut

Valberedningen lyckades övertala dig att delta i styrelsearbetet – något du inte har erfarenhet av tidigare. Nu finns…

🕑 5 min
LIVET NYHETER

Var mänskligt lockbete - nu har Maja utvecklat maskin mot vägglöss

I åtta veckor tvingades Maja Åstrand sova som levande lockbete till vägglössen i sin studentlägenhet. Upplevelsen fick henne…

🕑 6 min
NYHETER

Bostadsrätterna får eget register

Regeringen vill skapa ett centralt register över alla bostadsrätter i Sverige, efter år av diskussioner – ett omfattande…

🕑 2 min
LIVET NYHETER

Så skapar du höstmys hemma

Tänk belysning i olika plan, rummet i olika zoner och jobba med gardiner och mattor. Det är några…

🕑 6 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Får hyra ut i andra hand – trots föreningens nej

Uddevallabon ville fortsätta hyra ut sin bostadsrätt i andra hand när han inte fick tillräckligt högt bud på…

🕑 2 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Nya bolåneregler kan ge hushållen mer i plånboken

De nya bolånereglerna kan leda till att hushållen får tusentals kronor mer i månaden att röra sig med.…

🕑 2 min
NYHETER

Kreditrestriktionerna pekas ut som bromskloss

Regeringens planer på att slopa det skärpta amorteringskravet och höja bolånetaket från 85 till 90 procent får stöd…

🕑 2 min

Relaterade ärenden

📊

Sätta årsavgift och budgetera

Budget och avgifter — planera drift, prognos och medlemsavgifter inför stämman.

505 artiklar →
📑

Information till medlemmar och kommunikation

Planerad kommunikation: nyhetsbrev, anslag, webb, kriskommunikation, tydliga beslutstexter och standardmallar för vanliga frågor.

185 artiklar →
💰

Overlatelse forsaljning

118 artiklar →
⚖

Andrahandsuthyrning och tillstånd

Regler och handläggning: ansökan, prövning, villkor, tidsbegränsning, uppföljning och dokumentation samt vanliga frågor från medlemmar.

64 artiklar →
📚

Störningar, konflikter och åtgärdstrappa

Rutiner för klagomål: dokumentation, dialog, varning, samverkan med förvaltare/socialtjänst/polis vid behov samt stegvis åtgärdstrappa.

63 artiklar →
💡

Lagkrav och efterlevnad

Översikt över återkommande lagkrav och kontroller: t.ex. OVK, SBA, GDPR, tillsyn, dokumentationskrav och ansvarsfördelning.

234 artiklar →
Boendefrågor

Vill du läsa mer om boendefrågor?

Som Premium-medlem får du tillgång till 974 artiklar, guider och mallar om boendefrågor.

Testa Premium PLUS+ kostnadsfritt Eller bli Gratismedlem →
AnnonsSEB