Bli medlem Logga in
Senaste
Finalisterna i årets brf-styrelse: "Vi jobbar på ett annorlunda sätt" · Tredje tyngsta boendekostnaden i EU · Ny i styrelsen – blev vice ordförande direkt
Ämne

Boendefrågor

Vanliga frågor som rör boendet: andrahandsuthyrning, renovering i lägenhet, störningar, trivselregler och rutiner för dialog och beslut.

975Artiklar

Senaste Borätt-TV avsnitt

▶

Hänvisade till nya lagen – nekades fortsatt uthyrning
▶

Stambyten - en av det jobbigaste sakerna en förening kan göra
▶

Tre kvadratmeter kostade bostadsrättsägaren en halv miljon

Relaterade tjänsteutbud

Expertutbud taggade med ämnet, plus tjänster kopplade till relaterade ärenden.

StadgarStadgarna är tillsammans med gällande lagstiftning, vad föreningen, styrelsen och dess medlemmar har att förhålla sig till. Ofta har stadgarna ett avsnitt som reglerar vad den enskilde medlemmen ansvarar för. Det kan t.ex. röra sig om vem som ansvarar för icke bärande innerväggar och ytterglaset på lägenhetens fönster.Läs mer BudgetEn budget för en bostadsrättsförening är en plan för föreningens ekonomi under det kommande räkenskapsåret. Den visar hur styrelsen förutser att intäkter och kostnader kommer att se ut, och den används som en grund för att bestämma månadsavgiften för medlemmarna.Läs mer FöreningsstämmaStämman är föreningens högst beslutande organ. Det stämman beslutar måste styrelsen följa. Stämman måste hållas inom sex månader efter räkenskapsårets utgång enligt lag, dock kan föreningens stadgar ange mindre än sex månader och då måste föreningen förhålla sig till det.Läs mer LikviditetsplaneringLikviditetsplaneringen för en bostadsrättsförening innebär att förutse och hantera föreningens ekonomiska flöden för att säkerställa tillgången på tillräckligt med likvida medel för att täcka löpande utgifter och planerade investeringar. Ett finansiellt verktyg som skapar en bra och övergripande överblick över föreningens ekonomi är en flerårig likviditetsprognos.Läs mer Stämmoordförande och protokollförareStämmoordförande har den enskilt viktigaste rollen på stämman då den som har blivit tilldelad ordförande rollen ska klara av att vara opartisk under stämman och alltså lämna sin roll som ”styrelseledamot” eller medlem. Det är även stämmoordförandes roll att se till att alla medlemmar kommer till tals och tillse att den demokratiska processen går rätt tillväga.Läs mer Lån och finansieringEn bostadsrättsförening behöver täcka sina löpande kostnader, underhåll samt finansiera större projekt och investeringar. För detta finns det flera olika finansieringsmetoder som bostadsrättsföreningar kan använda sig av, och här är några av de vanligaste:Läs mer Föreningens sparandeFör att säkerställa långsiktig ekonomisk och teknisk hållbarhet bör bostadsrättsföreningar prioritera sitt årliga sparande med fokus på att bemöta föreningens framtida underhållsbehov. Ett aktivt sparande möjliggör ekonomisk stabilitet och förebygger plötsliga kostnader, vilket leder till en ökad trygghet för medlemmarna.Läs mer StörningI den bästa av världar skulle samtliga i en förening komma överens och inte störa varandra men vi är alla olika och det är inte alltid så det ser ut i en bostadsrättsförening. Hanteringen och definitionen av störningar regleras genom bostadsrättslagen men det kan vara svårt att som styrelse avgöra vad som skäligen bör tålas. Har föreningen bostadshyresrätter så regleras detta i jordabalken kap 12.Läs mer AndrahandsuthyrningDet är många som bor i bostadsrätt som hyr ut bostaden i andra hand. Det är däremot inte alla som vet att de behöver styrelsens tillstånd. Föreningens stadgar reglerar vilka regler som finns för andrahandsupplåtelse men det vanliga är att det krävs:Läs mer Förverkande av bostadslägenhetVad gäller förverkandegrunder så skiljer lagstiftningen sig åt beroende på vilken upplåtelseform bostaden har, alltså om det rör sig om en hyresrätt eller bostadsrätt. För bostadsrätter är det reglerat i bostadsrättslagen 6 kap. vilka förverkandegrunder som finns och för hyresrätter är det reglerat i jordabalken kap. 12 § 42, vilken många gånger kallas hyreslagen.Läs mer

Senaste artiklarna

Tidning

Tredje tyngsta boendekostnaden i EU

Svenska hushåll lägger 24,2 procent av sin disponibla inkomst på boendet – den tredje högsta andelen i EU.…

• 2 min
Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min

Mest lästa · 30 dagar

Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min
Tidning

Tredje tyngsta boendekostnaden i EU

Svenska hushåll lägger 24,2 procent av sin disponibla inkomst på boendet – den tredje högsta andelen i EU.…

• 2 min

Alla artiklar

968 artiklar
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Dags att skärpa lagstiftning kring BR-byggen

Varje gång Borätt undersöker ekonomiska problem, byggfusk, slarv och oegentligheter i nyproducerade bostadsrätter hittar vi en grundbult; byggande…

🕑 6 min
Faktaredaktionen NYHETER

Nekat tillträde? Det kan kosta dig din bostadsrätt!

  En kvinna klagade på störande ljud från tunnelbanan. 2018 utfördes ljudmätningar och bostadsrättsföreningen förelades att vidta åtgärder…

🕑 1 min
Faktaredaktionen NYHETER

Underhåll av bostadsrättsföreningens utemiljö: En guide för styrelser

  Bostadsrättsföreningens utemiljö är avgörande för medlemmarnas trivsel och fastighetens värde. Ett välskött utomhusområde bidrar till en positiv…

🕑 3 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

...som kan påverka alla framtida bostadsrättsköpare

−Jag tror att vi har stora chanser att vinna det här målet, säger Per Odeling på Mälaradvokaterna i…

🕑 5 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Domen hela Sverige väntar på...

Nu har byggentreprenören JM lagt ut lägenheten igen. Jan Santaniemis lägenhet som han och frun aldrig flyttade in…

🕑 4 min
NYHETER STYRELSEN

Förlorade lägenheterna efter otillåten renovering

Paret köpte varsin bostadsrätt och påbörjade en renovering utan tillstånd från styrelsen – nu förlorade de rätten till…

🕑 1 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Svenskarnas skulder ökar drastiskt

Svenskarnas skuldsättning har nått nya rekordnivåer, och många har allt svårare att hantera sina ekonomiska åtaganden. Den totala…

🕑 2 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

BRF får 10 miljoner i skadestånd

En bostadsrättsförening på Malmvägen i Sollentuna, norr om Stockholm, blev utsatt för ett omfattande bedrägeri i samband med…

🕑 2 min
NYHETER STYRELSEN

Köpare kollar grannar innan de flyttar in

Sprängningar i trapphus och skjutningar mot lägenhetsdörrar skrämmer köpare och har börjat påverka lägenhetspriser. Nu gör bostadsspekulanter sökningar…

🕑 2 min

Relaterade ärenden

📊

Sätta årsavgift och budgetera

Budget och avgifter — planera drift, prognos och medlemsavgifter inför stämman.

505 artiklar →
📑

Information till medlemmar och kommunikation

Planerad kommunikation: nyhetsbrev, anslag, webb, kriskommunikation, tydliga beslutstexter och standardmallar för vanliga frågor.

185 artiklar →
💰

Overlatelse forsaljning

118 artiklar →
⚖

Andrahandsuthyrning och tillstånd

Regler och handläggning: ansökan, prövning, villkor, tidsbegränsning, uppföljning och dokumentation samt vanliga frågor från medlemmar.

64 artiklar →
📚

Störningar, konflikter och åtgärdstrappa

Rutiner för klagomål: dokumentation, dialog, varning, samverkan med förvaltare/socialtjänst/polis vid behov samt stegvis åtgärdstrappa.

63 artiklar →
💡

Lagkrav och efterlevnad

Översikt över återkommande lagkrav och kontroller: t.ex. OVK, SBA, GDPR, tillsyn, dokumentationskrav och ansvarsfördelning.

234 artiklar →
Boendefrågor

Vill du läsa mer om boendefrågor?

Som Premium-medlem får du tillgång till 975 artiklar, guider och mallar om boendefrågor.

Testa Premium PLUS+ kostnadsfritt Eller bli Gratismedlem →
AnnonsOffertsnurra