Bli medlem Logga in
Senaste
Ny i styrelsen – blev vice ordförande direkt · Fem tips till den som är ny i styrelsen · Ville fortsätta hyra ut med hänvisning till nya lagen – fick nej
Ämne

Boendefrågor

Vanliga frågor som rör boendet: andrahandsuthyrning, renovering i lägenhet, störningar, trivselregler och rutiner för dialog och beslut.

974Artiklar

Senaste Borätt-TV avsnitt

▶

Hänvisade till nya lagen – nekades fortsatt uthyrning
▶

Stambyten - en av det jobbigaste sakerna en förening kan göra
▶

Tre kvadratmeter kostade bostadsrättsägaren en halv miljon

Relaterade tjänsteutbud

Expertutbud taggade med ämnet, plus tjänster kopplade till relaterade ärenden.

StadgarStadgarna är tillsammans med gällande lagstiftning, vad föreningen, styrelsen och dess medlemmar har att förhålla sig till. Ofta har stadgarna ett avsnitt som reglerar vad den enskilde medlemmen ansvarar för. Det kan t.ex. röra sig om vem som ansvarar för icke bärande innerväggar och ytterglaset på lägenhetens fönster.Läs mer BudgetEn budget för en bostadsrättsförening är en plan för föreningens ekonomi under det kommande räkenskapsåret. Den visar hur styrelsen förutser att intäkter och kostnader kommer att se ut, och den används som en grund för att bestämma månadsavgiften för medlemmarna.Läs mer FöreningsstämmaStämman är föreningens högst beslutande organ. Det stämman beslutar måste styrelsen följa. Stämman måste hållas inom sex månader efter räkenskapsårets utgång enligt lag, dock kan föreningens stadgar ange mindre än sex månader och då måste föreningen förhålla sig till det.Läs mer LikviditetsplaneringLikviditetsplaneringen för en bostadsrättsförening innebär att förutse och hantera föreningens ekonomiska flöden för att säkerställa tillgången på tillräckligt med likvida medel för att täcka löpande utgifter och planerade investeringar. Ett finansiellt verktyg som skapar en bra och övergripande överblick över föreningens ekonomi är en flerårig likviditetsprognos.Läs mer Stämmoordförande och protokollförareStämmoordförande har den enskilt viktigaste rollen på stämman då den som har blivit tilldelad ordförande rollen ska klara av att vara opartisk under stämman och alltså lämna sin roll som ”styrelseledamot” eller medlem. Det är även stämmoordförandes roll att se till att alla medlemmar kommer till tals och tillse att den demokratiska processen går rätt tillväga.Läs mer Lån och finansieringEn bostadsrättsförening behöver täcka sina löpande kostnader, underhåll samt finansiera större projekt och investeringar. För detta finns det flera olika finansieringsmetoder som bostadsrättsföreningar kan använda sig av, och här är några av de vanligaste:Läs mer Föreningens sparandeFör att säkerställa långsiktig ekonomisk och teknisk hållbarhet bör bostadsrättsföreningar prioritera sitt årliga sparande med fokus på att bemöta föreningens framtida underhållsbehov. Ett aktivt sparande möjliggör ekonomisk stabilitet och förebygger plötsliga kostnader, vilket leder till en ökad trygghet för medlemmarna.Läs mer StörningI den bästa av världar skulle samtliga i en förening komma överens och inte störa varandra men vi är alla olika och det är inte alltid så det ser ut i en bostadsrättsförening. Hanteringen och definitionen av störningar regleras genom bostadsrättslagen men det kan vara svårt att som styrelse avgöra vad som skäligen bör tålas. Har föreningen bostadshyresrätter så regleras detta i jordabalken kap 12.Läs mer AndrahandsuthyrningDet är många som bor i bostadsrätt som hyr ut bostaden i andra hand. Det är däremot inte alla som vet att de behöver styrelsens tillstånd. Föreningens stadgar reglerar vilka regler som finns för andrahandsupplåtelse men det vanliga är att det krävs:Läs mer Förverkande av bostadslägenhetVad gäller förverkandegrunder så skiljer lagstiftningen sig åt beroende på vilken upplåtelseform bostaden har, alltså om det rör sig om en hyresrätt eller bostadsrätt. För bostadsrätter är det reglerat i bostadsrättslagen 6 kap. vilka förverkandegrunder som finns och för hyresrätter är det reglerat i jordabalken kap. 12 § 42, vilken många gånger kallas hyreslagen.Läs mer

Senaste artiklarna

Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min
Tidning

Dags att förhandla hyrorna för 2027

Har bostadsrättsföreningen hyreslägenheter? Då är det hög tid för styrelsen att se över 2027 års hyror. För föreningar…

• 2 min

Mest lästa · 30 dagar

Tidning

Dags att förhandla hyrorna för 2027

Har bostadsrättsföreningen hyreslägenheter? Då är det hög tid för styrelsen att se över 2027 års hyror. För föreningar…

• 2 min
Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min

Alla artiklar

967 artiklar
NYHETER STYRELSEN

Andrahandsuthyrningen upp nästan 50 procent

Snabbt stigande räntor och inflationen gjorde att andrahandsuthyrningen ökade kraftigt under 2023, enligt Blocket bostad. Stockholm ligger i…

🕑 1 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Länsstyrelsen körde över Danderyds kommun

Det unga paret upptäckte att lägenheten de köpt för nära 7 miljoner är ett svartbygge med stora tekniska…

🕑 2 min
NYHETER STYRELSEN

Så höjer vi energin

Det handlar inte om elektrisk värme utan snarare om ”mänsklig energi”. Vad får en ordförande i en bostadsrättsförening…

🕑 5 min
Faktaredaktionen NYHETER

Ditt ansvar när du hyr ut i andra hand

  Det är många som bor i bostadsrätt som hyr ut bostaden i andra hand. Förutom att en…

🕑 3 min
NYHETER

Bottenkänning för bostadsbyggandet

Fastighetsägarna har i dag släppt rapporten ”Bottenkänning med långsam återhämtning”. Den visar att förutsättningarna för att få lönsamhet…

🕑 2 min
NYHETER STYRELSEN

Brf:er får ansvar för gator och park

Det är en trend. Allt fler bostadsrättsföreningar måste ta hand om både vägar, lekplatser, badplatser och bryggor som…

🕑 2 min
NYHETER STYRELSEN

Hyrde ut lägenheter för sexhandel

En 37-årig man från en mindre kommun i Skåne har dömts till fängelse i Malmö tingsrätt för koppleri.…

🕑 2 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Byggstyrelsen – kan vara roten till mycket ont

Den som köper en nyproducerad bostadsrättslägenhet har en svag rättslig ställning. Först när huset är inflyttningsklart och den…

🕑 4 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Osålda bostadsrätter för en miljard kr

JM, Sveriges näst största bostadsbyggare, tvingas rea ut svårsålda bostadsrätter. JM, liksom andra stora aktörer som Peab och…

🕑 3 min

Relaterade ärenden

📊

Sätta årsavgift och budgetera

Budget och avgifter — planera drift, prognos och medlemsavgifter inför stämman.

505 artiklar →
📑

Information till medlemmar och kommunikation

Planerad kommunikation: nyhetsbrev, anslag, webb, kriskommunikation, tydliga beslutstexter och standardmallar för vanliga frågor.

185 artiklar →
💰

Overlatelse forsaljning

118 artiklar →
⚖

Andrahandsuthyrning och tillstånd

Regler och handläggning: ansökan, prövning, villkor, tidsbegränsning, uppföljning och dokumentation samt vanliga frågor från medlemmar.

64 artiklar →
📚

Störningar, konflikter och åtgärdstrappa

Rutiner för klagomål: dokumentation, dialog, varning, samverkan med förvaltare/socialtjänst/polis vid behov samt stegvis åtgärdstrappa.

63 artiklar →
💡

Lagkrav och efterlevnad

Översikt över återkommande lagkrav och kontroller: t.ex. OVK, SBA, GDPR, tillsyn, dokumentationskrav och ansvarsfördelning.

234 artiklar →
Boendefrågor

Vill du läsa mer om boendefrågor?

Som Premium-medlem får du tillgång till 974 artiklar, guider och mallar om boendefrågor.

Testa Premium PLUS+ kostnadsfritt Eller bli Gratismedlem →
AnnonsOffertsnurra