Bli medlem Logga in
Senaste
Finalisterna i årets brf-styrelse: "Vi jobbar på ett annorlunda sätt" · Tredje tyngsta boendekostnaden i EU · Ny i styrelsen – blev vice ordförande direkt
Ämne

Boendefrågor

Vanliga frågor som rör boendet: andrahandsuthyrning, renovering i lägenhet, störningar, trivselregler och rutiner för dialog och beslut.

975Artiklar

Senaste Borätt-TV avsnitt

▶

Hänvisade till nya lagen – nekades fortsatt uthyrning
▶

Stambyten - en av det jobbigaste sakerna en förening kan göra
▶

Tre kvadratmeter kostade bostadsrättsägaren en halv miljon

Relaterade tjänsteutbud

Expertutbud taggade med ämnet, plus tjänster kopplade till relaterade ärenden.

StadgarStadgarna är tillsammans med gällande lagstiftning, vad föreningen, styrelsen och dess medlemmar har att förhålla sig till. Ofta har stadgarna ett avsnitt som reglerar vad den enskilde medlemmen ansvarar för. Det kan t.ex. röra sig om vem som ansvarar för icke bärande innerväggar och ytterglaset på lägenhetens fönster.Läs mer BudgetEn budget för en bostadsrättsförening är en plan för föreningens ekonomi under det kommande räkenskapsåret. Den visar hur styrelsen förutser att intäkter och kostnader kommer att se ut, och den används som en grund för att bestämma månadsavgiften för medlemmarna.Läs mer FöreningsstämmaStämman är föreningens högst beslutande organ. Det stämman beslutar måste styrelsen följa. Stämman måste hållas inom sex månader efter räkenskapsårets utgång enligt lag, dock kan föreningens stadgar ange mindre än sex månader och då måste föreningen förhålla sig till det.Läs mer LikviditetsplaneringLikviditetsplaneringen för en bostadsrättsförening innebär att förutse och hantera föreningens ekonomiska flöden för att säkerställa tillgången på tillräckligt med likvida medel för att täcka löpande utgifter och planerade investeringar. Ett finansiellt verktyg som skapar en bra och övergripande överblick över föreningens ekonomi är en flerårig likviditetsprognos.Läs mer Stämmoordförande och protokollförareStämmoordförande har den enskilt viktigaste rollen på stämman då den som har blivit tilldelad ordförande rollen ska klara av att vara opartisk under stämman och alltså lämna sin roll som ”styrelseledamot” eller medlem. Det är även stämmoordförandes roll att se till att alla medlemmar kommer till tals och tillse att den demokratiska processen går rätt tillväga.Läs mer Lån och finansieringEn bostadsrättsförening behöver täcka sina löpande kostnader, underhåll samt finansiera större projekt och investeringar. För detta finns det flera olika finansieringsmetoder som bostadsrättsföreningar kan använda sig av, och här är några av de vanligaste:Läs mer Föreningens sparandeFör att säkerställa långsiktig ekonomisk och teknisk hållbarhet bör bostadsrättsföreningar prioritera sitt årliga sparande med fokus på att bemöta föreningens framtida underhållsbehov. Ett aktivt sparande möjliggör ekonomisk stabilitet och förebygger plötsliga kostnader, vilket leder till en ökad trygghet för medlemmarna.Läs mer StörningI den bästa av världar skulle samtliga i en förening komma överens och inte störa varandra men vi är alla olika och det är inte alltid så det ser ut i en bostadsrättsförening. Hanteringen och definitionen av störningar regleras genom bostadsrättslagen men det kan vara svårt att som styrelse avgöra vad som skäligen bör tålas. Har föreningen bostadshyresrätter så regleras detta i jordabalken kap 12.Läs mer AndrahandsuthyrningDet är många som bor i bostadsrätt som hyr ut bostaden i andra hand. Det är däremot inte alla som vet att de behöver styrelsens tillstånd. Föreningens stadgar reglerar vilka regler som finns för andrahandsupplåtelse men det vanliga är att det krävs:Läs mer Förverkande av bostadslägenhetVad gäller förverkandegrunder så skiljer lagstiftningen sig åt beroende på vilken upplåtelseform bostaden har, alltså om det rör sig om en hyresrätt eller bostadsrätt. För bostadsrätter är det reglerat i bostadsrättslagen 6 kap. vilka förverkandegrunder som finns och för hyresrätter är det reglerat i jordabalken kap. 12 § 42, vilken många gånger kallas hyreslagen.Läs mer

Senaste artiklarna

Tidning

Tredje tyngsta boendekostnaden i EU

Svenska hushåll lägger 24,2 procent av sin disponibla inkomst på boendet – den tredje högsta andelen i EU.…

• 2 min
Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min

Mest lästa · 30 dagar

Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min
Tidning

Tredje tyngsta boendekostnaden i EU

Svenska hushåll lägger 24,2 procent av sin disponibla inkomst på boendet – den tredje högsta andelen i EU.…

• 2 min

Alla artiklar

968 artiklar
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Tuffare att få bolån

Flera storbanker däribland Swedbank, Danske Bank som Länsförsäkringar Bank sänker nu nivån på sina lånelöften. Kalkylräntan åker upp…

🕑 1 min
LIVET NYHETER

Nya ministern: Fler ska äga sitt boende

För att människors efterfrågan och behov av bostäder ska mötas är det viktigt att det finns ett utbud…

🕑 2 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Bolånefesten är över - hur bör man tänka?

Nu är bolånefesten definitivt över. Bostadspriserna dalar och räntan stiger men det finns också möjligheter som öppnar sig…

🕑 2 min
LIVET NYHETER

Så kan en fastighetskris undvikas

Byggföretaget Veidekke har kommit med en rapport som visar på en snabb och kraftig avkylning av bostadsmarknaden. Rapporten…

🕑 2 min
LIVET NYHETER

Grannar vi inte vill ha

En Sifo-undersökning från Fastighetsbyrån visar att den ”högljudda festprissen” är den granntyp flest vill undvika. Dock tätt följd…

🕑 2 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Brf Höjdparken vägrar följa hovrättens dom

Avtalet var ogiltigt eftersom det inte godkänts på föreningsstämman. Samtidigt började Peab bygga en infart till Höjdparkens garage…

🕑 6 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

Elskulderna ökar kraftigt hos Kronofogden

Allt fler privatpersoner kan inte betala sina elräkningar, visar ny statistik från Kronofogden. Fram till slutet av september…

🕑 2 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING NYHETER

De hetsiga budgivningarna är över visar ny trend

Den tidigare så heta bostadsmarknaden med hetsiga budgivningar har blivit iskall. Det började redan i våras. Trenden med…

🕑 2 min
EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING LIVET

Fler köpare hoppar av nybyggena

  En titt på bostadsutvecklarnas sajter visar att många byggen med planerad inflyttning hösten 2023 eller vintern 2024…

🕑 2 min

Relaterade ärenden

📊

Sätta årsavgift och budgetera

Budget och avgifter — planera drift, prognos och medlemsavgifter inför stämman.

505 artiklar →
📑

Information till medlemmar och kommunikation

Planerad kommunikation: nyhetsbrev, anslag, webb, kriskommunikation, tydliga beslutstexter och standardmallar för vanliga frågor.

185 artiklar →
💰

Overlatelse forsaljning

118 artiklar →
⚖

Andrahandsuthyrning och tillstånd

Regler och handläggning: ansökan, prövning, villkor, tidsbegränsning, uppföljning och dokumentation samt vanliga frågor från medlemmar.

64 artiklar →
📚

Störningar, konflikter och åtgärdstrappa

Rutiner för klagomål: dokumentation, dialog, varning, samverkan med förvaltare/socialtjänst/polis vid behov samt stegvis åtgärdstrappa.

63 artiklar →
💡

Lagkrav och efterlevnad

Översikt över återkommande lagkrav och kontroller: t.ex. OVK, SBA, GDPR, tillsyn, dokumentationskrav och ansvarsfördelning.

234 artiklar →
Boendefrågor

Vill du läsa mer om boendefrågor?

Som Premium-medlem får du tillgång till 975 artiklar, guider och mallar om boendefrågor.

Testa Premium PLUS+ kostnadsfritt Eller bli Gratismedlem →
AnnonsRenoveringsprojektet: Gör rätt från början 22/10