Bli medlem Logga in
Senaste
Sopkampen fortsätter - fortfarande inte löst efter fyra månader · Finalisterna i årets brf-styrelse: "Vi jobbar på ett annorlunda sätt" · Tredje tyngsta boendekostnaden i EU
Ämne

Boendefrågor

Vanliga frågor som rör boendet: andrahandsuthyrning, renovering i lägenhet, störningar, trivselregler och rutiner för dialog och beslut.

975Artiklar

Senaste Borätt-TV avsnitt

▶

Hänvisade till nya lagen – nekades fortsatt uthyrning
▶

Stambyten - en av det jobbigaste sakerna en förening kan göra
▶

Tre kvadratmeter kostade bostadsrättsägaren en halv miljon

Relaterade tjänsteutbud

Expertutbud taggade med ämnet, plus tjänster kopplade till relaterade ärenden.

StadgarStadgarna är tillsammans med gällande lagstiftning, vad föreningen, styrelsen och dess medlemmar har att förhålla sig till. Ofta har stadgarna ett avsnitt som reglerar vad den enskilde medlemmen ansvarar för. Det kan t.ex. röra sig om vem som ansvarar för icke bärande innerväggar och ytterglaset på lägenhetens fönster.Läs mer BudgetEn budget för en bostadsrättsförening är en plan för föreningens ekonomi under det kommande räkenskapsåret. Den visar hur styrelsen förutser att intäkter och kostnader kommer att se ut, och den används som en grund för att bestämma månadsavgiften för medlemmarna.Läs mer FöreningsstämmaStämman är föreningens högst beslutande organ. Det stämman beslutar måste styrelsen följa. Stämman måste hållas inom sex månader efter räkenskapsårets utgång enligt lag, dock kan föreningens stadgar ange mindre än sex månader och då måste föreningen förhålla sig till det.Läs mer LikviditetsplaneringLikviditetsplaneringen för en bostadsrättsförening innebär att förutse och hantera föreningens ekonomiska flöden för att säkerställa tillgången på tillräckligt med likvida medel för att täcka löpande utgifter och planerade investeringar. Ett finansiellt verktyg som skapar en bra och övergripande överblick över föreningens ekonomi är en flerårig likviditetsprognos.Läs mer Stämmoordförande och protokollförareStämmoordförande har den enskilt viktigaste rollen på stämman då den som har blivit tilldelad ordförande rollen ska klara av att vara opartisk under stämman och alltså lämna sin roll som ”styrelseledamot” eller medlem. Det är även stämmoordförandes roll att se till att alla medlemmar kommer till tals och tillse att den demokratiska processen går rätt tillväga.Läs mer Lån och finansieringEn bostadsrättsförening behöver täcka sina löpande kostnader, underhåll samt finansiera större projekt och investeringar. För detta finns det flera olika finansieringsmetoder som bostadsrättsföreningar kan använda sig av, och här är några av de vanligaste:Läs mer Föreningens sparandeFör att säkerställa långsiktig ekonomisk och teknisk hållbarhet bör bostadsrättsföreningar prioritera sitt årliga sparande med fokus på att bemöta föreningens framtida underhållsbehov. Ett aktivt sparande möjliggör ekonomisk stabilitet och förebygger plötsliga kostnader, vilket leder till en ökad trygghet för medlemmarna.Läs mer StörningI den bästa av världar skulle samtliga i en förening komma överens och inte störa varandra men vi är alla olika och det är inte alltid så det ser ut i en bostadsrättsförening. Hanteringen och definitionen av störningar regleras genom bostadsrättslagen men det kan vara svårt att som styrelse avgöra vad som skäligen bör tålas. Har föreningen bostadshyresrätter så regleras detta i jordabalken kap 12.Läs mer AndrahandsuthyrningDet är många som bor i bostadsrätt som hyr ut bostaden i andra hand. Det är däremot inte alla som vet att de behöver styrelsens tillstånd. Föreningens stadgar reglerar vilka regler som finns för andrahandsupplåtelse men det vanliga är att det krävs:Läs mer Förverkande av bostadslägenhetVad gäller förverkandegrunder så skiljer lagstiftningen sig åt beroende på vilken upplåtelseform bostaden har, alltså om det rör sig om en hyresrätt eller bostadsrätt. För bostadsrätter är det reglerat i bostadsrättslagen 6 kap. vilka förverkandegrunder som finns och för hyresrätter är det reglerat i jordabalken kap. 12 § 42, vilken många gånger kallas hyreslagen.Läs mer

Senaste artiklarna

Tidning

Tredje tyngsta boendekostnaden i EU

Svenska hushåll lägger 24,2 procent av sin disponibla inkomst på boendet – den tredje högsta andelen i EU.…

• 2 min
Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min

Mest lästa · 30 dagar

Tidning

När bostaden blir en kärleksdödare

Det är inte bara dålig personkemi som kan få en dejt att ta slut. Ibland räcker det med…

• 2 min
Tidning

Tvist om dörr fick avgöras i hyresnämnden

Den boende ville öppna en ny dörr mellan köket och sovrummet i sin lägenhet. Styrelsen sa nej med…

• 2 min
Tidning

Vi blir färre – ska det då byggas fler bostäder?

Vi blir allt äldre. Och på sikt även färre. Demografiska förändringar som också påverkar bostadsmarknaden. Hur ska man…

• 3 min
Tidning

Tredje tyngsta boendekostnaden i EU

Svenska hushåll lägger 24,2 procent av sin disponibla inkomst på boendet – den tredje högsta andelen i EU.…

• 2 min

Alla artiklar

968 artiklar
Notiser

Lista 2021: Sveriges högsta bostadsrättsföreningar

Vem vill inte bo i ett höghus där man har utsikt över hela stan? Vi har listat tio…

🕑 3 min
Notiser

Möt Borätt Forums nya partner: HAGS

Borätt Forums partner presentation fortsätter. Näst ut är HAGS, ett företag som arbetar med att skapa mötesplatser utomhus…

🕑 3 min
Notiser

Antalet vräkningar minskade under 2020

Statistik från Kronofogsmyndigheten visar att antalet vräkningar från bostadsrätter minskade med 34 procent 2020. Detta trots ett turbulent…

🕑 2 min
Notiser

Att hyra ut i andrahand – vad ska man tänka på?

Kom du in på din drömutbildning eller fick du det där jobbet du sökte som tvingar dig att…

🕑 3 min
Notiser

Per Bolund blir ny vice-statsminister

På en presskonferens presenterade statsminister Stefan Löfven ett par förändringar i sin regering.

🕑 1 min
Notiser

Den ofrivillige styrelseledamoten

Enligt en undersökning gjord av PFM Research på uppdrag av Offerta.se uppger nästan varannan styrelsemedlem i bostadsrättsföreningar att…

🕑 4 min
Notiser

Problem med stökigt soprum?

Har din bostadsrättsförening problem med boende som slarvar med sopsorteringen? Detta är ett problem som många bostadsrättsföreningar har.…

🕑 2 min
Notiser

Mer än fördubblat antal anmälningar till FMI under 2020

2020 var ett väldigt annorlunda och turbulent år på den svenska bostadsmarknaden. Ett tecken i tiden är kanske…

🕑 2 min
Notiser

Regeringen vill underlätta första bostadsköpet: Utreder nytt lån

Att spara pengar till kontantinsatsen är både roligt och jobbigt. Det är en stor summa pengar som förväntas…

🕑 3 min

Relaterade ärenden

📊

Sätta årsavgift och budgetera

Budget och avgifter — planera drift, prognos och medlemsavgifter inför stämman.

505 artiklar →
📑

Information till medlemmar och kommunikation

Planerad kommunikation: nyhetsbrev, anslag, webb, kriskommunikation, tydliga beslutstexter och standardmallar för vanliga frågor.

185 artiklar →
💰

Overlatelse forsaljning

118 artiklar →
⚖

Andrahandsuthyrning och tillstånd

Regler och handläggning: ansökan, prövning, villkor, tidsbegränsning, uppföljning och dokumentation samt vanliga frågor från medlemmar.

64 artiklar →
📚

Störningar, konflikter och åtgärdstrappa

Rutiner för klagomål: dokumentation, dialog, varning, samverkan med förvaltare/socialtjänst/polis vid behov samt stegvis åtgärdstrappa.

63 artiklar →
💡

Lagkrav och efterlevnad

Översikt över återkommande lagkrav och kontroller: t.ex. OVK, SBA, GDPR, tillsyn, dokumentationskrav och ansvarsfördelning.

235 artiklar →
Boendefrågor

Vill du läsa mer om boendefrågor?

Som Premium-medlem får du tillgång till 975 artiklar, guider och mallar om boendefrågor.

Testa Premium PLUS+ kostnadsfritt Eller bli Gratismedlem →
AnnonsSEB