Lån och finansiering
En bostadsrättsförening behöver täcka sina löpande kostnader, underhåll samt finansiera större projekt och investeringar. För detta finns det flera olika finansieringsmetoder som bostadsrättsföreningar kan använda sig av, och här är några av de vanligaste:
Höjning av årsavgifter:
Bostadsrättsinnehavarna betalar årsavgifter, som vanligtvis debiteras månadsvis, för att täcka löpande driftskostnaderna.
Upplåning:
Bostadsrättsföreningen kan behöva låna pengar för att finansiera större projekt såsom renoveringar av gemensamma utrymmen, takbyte, eller fasadrenoveringar. Detta kan göras genom att ta upp ett lån från en bank eller ett annat kreditinstitut.
Direkta kapitaltillskott:
Direkta kapitaltillskott innebär att medlemmarna i bostadsrättsföreningen bidrar med ekonomiska medel direkt till föreningen. Det kan ske genom att medlemmarna gör extra insättningar utöver sina årliga avgifter eller genom att betala särskilda avgifter för att täcka kostnader för större projekt eller oväntade utgifter.
Upplåtelse av bostadsrätt.
Bostadsrättsföreningar som innehar hyresrätter kan upplåta dessa till bostadsrätter och föreningen säljer därmed lägenheten till en ny bostadsrättshavare i föreningen.
Det är viktigt för en bostadsrättsförening att ha en välfungerande ekonomisk planering för att säkerställa att man har tillräckliga medel för att täcka både löpande kostnader och framtida underhåll och investeringar.
Hjälp oss att bli bättre – gå med i Borätt Forums medlemspanel
Dina åsikter, tankar, erfarenheter och kunskaper som styrelsemedlem i en bostadsförening är viktiga för oss på Borätt Forum. För att ytterligare öka vår kunskap och insikter om er bjuder vi nu in dig till vår medlemspanel.
Vi hoppas du vill vara med!
Borätt Forum Rådgivning
Borätt Forum Ekonomisk förvaltning
