Ett ekonomiskt regelverk, som K2 och K3, är en uppsättning standarder och riktlinjer som styr hur verksamheter redovisar sin ekonomi. De fungerar som en grund för att skapa enhetlighet och jämförbarhet bland olika organisationer.

För att kort sammanfatta skillnaderna mellan regelverken så är K2 ett förenklat regelverk medan K3 är det så kallade Huvudregelverket och ett mer avancerat regelverk som kräver en mer utökad ekonomisk redovisning.

I K2 så redovisas hela fastigheten som en komponent med en angiven livslängd. I K3-regelverket däremot så delas fastigheten byggnadsvärde upp i flera olika komponenter som t.ex. tak, fasad, stomme, hiss osv och anges med specifika nyttjandeperioder.

En annan skillnad är att med K2-regelverket så är det endast investeringar som är standardhöjande för fastigheten som kan aktiveras och tas upp i balansräkningen som en tillgång. Detta innebär att de underhållsarbeten som en förening utför som återställer något till normalt standardskick ej kan aktiveras till balansräkningen. I K3-regelverket kan samtliga underhållsarbeten tas upp som tillgångar och skrivas av enligt uppskattad livslängd.

Det kan även vara bra att ha koll på att en förening som redovisar enligt K2 alltid kan gå över till K3 redovisning. Men om en förening har gått över från K2 till K3 redovisning har man inte möjligt att sedan gå tillbaka till K2.

Vill ni veta mer om fördelarna med K3-regelverket och hur en övergång kan gå till så kolla på vår video :

Tillbaka till Borätt forum ekonomi

Hjälp oss att bli bättre – gå med i Borätt Forums medlemspanel

Dina åsikter, tankar, erfarenheter och kunskaper som styrelsemedlem i en bostadsförening är viktiga för oss på Borätt Forum. För att ytterligare öka vår kunskap och insikter om er bjuder vi nu in dig till vår medlemspanel.

Vi hoppas du vill vara med!

Anmäl dig här!

Borätt Forum Rådgivning

Borätt Forum Ekonomisk förvaltning