Att omvandla tomma kontorshus till bostäder kan bli en ny trend, men processen går långsamt – något regeringen vill ändra på. Entreprenören Fredrik Brunnberg, som redan omvandlat flera äldre kontorsfastigheter till bostäder i centrala Stockholm, ser stor potential i att göra detta även längre från stadskärnorna. Många kontorslokaler är tomma, särskilt utanför stadskärnorna, menar Brunnberg att detta borde bli vanligare över hela landet.

Trots att det kan vara dyrt att bygga om – ofta minst 30 000 kronor per kvadratmeter – kan omvandling vara lönsam om fastighetspriserna är rätt. Samtidigt efterfrågar byggbranschen enklare regler och lägre krav för omvandling av kontorshus till bostäder, i stället för att de ska uppfylla samma höga krav som nyproduktion.

Regeringen planerar också att underlätta genom att förändra detaljplaner, så att gamla byggnader lättare kan omvandlas till bostäder. Det är en del av en större satsning på att skapa fler bostäder genom att omvandla underutnyttjade fastigheter.

Anna Denell, hållbarhetschef på Vasakronan, poängterar att outnyttjade kontorsbyggnader kan leda till halvtomma stadsdelar. Hon menar att omvandling är en bättre lösning än rivning, både ekonomiskt och ur ett klimatperspektiv.