I Sverige är skillnaden mellan utgångspris och slutpris, även kallad budeffekten, i genomsnitt en procent – men det finns stora variationer mellan olika kommuner. Detta framgår av en undersökning utförd av Svensk Mäklarstatistik.
På nationell nivå är slutpriset en procent högre än utgångspriset för både villor och bostadsrätter. Men skillnaderna mellan enskilda kommuner är stora, med variationer från så mycket som 16 procent över utgångspriset för villor, till 7 procent under utgångspriset för både villor och bostadsrätter. Svensk Mäklarstatistik har undersökt alla kommuner där minst 25 villor och/eller bostadsrätter sålts mellan januari och maj i år.
– Tittar vi på budeffekten i procent kan vi konstatera att det inte är några storstadskommuner varken i toppen eller botten utan i stället kommuner med lägre priser. I Kiruna har man betalat i snitt elva procent över utgångspriset på bostadsrätter och i Torsby har man 16 procent mer för villorna, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik till Mäklarvärlden.
I kronor ser det dock annorlunda ut, där dominerar kommuner med höga priser både i topp och botten.
– I topp har vi Stockholm där man betalat närmare en kvarts miljon över utgångspriset på bostadsrätter och över 360 000 kronor mer för villorna i snitt. I Strömstad, som finns med i botten på båda listorna, har man betalat i snitt drygt 80 000 mindre än utgångspriset på bostadsrätter men över en kvarts miljon mindre för villorna, säger Hans Flink.
Gällivare och Skellefteå ligger på topp både vad gäller bostadsrätter och villor, och i botten hittas Fagersta och Oxelösund.
KÄLLA: Mäklarvärlden
