En undersökning från Verian, beställd av Nabo, visar att 44 procent av bostadsrättsföreningarna är osäkra på om de kommer kunna finansiera framtida underhåll, trots att de flesta har en underhållsplan. Det handlar om Brf:ernas A- och B-lag ett debattprogram som Borätt forum lade upp på vår hem- och Youtube sida – och som fått mer än 4900 visningar och intresset fortsätter.

Minskande sparande hos föreningarna är en stor utmaning. Undersökningen visar också att nästan en tredjedel av föreningarna har skjutit upp underhåll de senaste tre åren.

56 procent av föreningarna känner sig trygga med sin finansiering, medan 44 procent är osäkra. Bland större föreningar är dock 66 procent säkra på att de klarar framtida underhåll.

“Att ha en underhållsplan innebär inte alltid tillräckligt sparande. Det behövs tydligare regler för sparande och finansiering av underhåll,” säger Jonas Gustavsson, chefsekonom på Nabo.

Undersökningen visar även att 31 procent av föreningarna, särskilt äldre, har skjutit upp underhåll på grund av faktorer som inflation, stigande kostnader och högre räntor. Av föreningar byggda före 1989 förväntar sig 53 procent större underhåll inom nio år, medan endast 17procent av nyare föreningar har samma behov.

Undersökningen avslöjar att 96 procent av föreningarna har en underhållsplan, men endast 47 procent är fullständiga. Många anlitar professionell hjälp för att ta fram planerna, men uppdateringarna sker ofta internt. Jonas Gustavsson betonar vikten av att införa standarder för underhållsplaner och krav på 50-åriga planer för att förbättra föreningarnas planering och avgiftssättning.