En ombildningskonsult och en tidigare styrelseledamot står åtalade efter att en bostadsrättsförening i Sollentuna plundrats på miljontals kronor. Konsulten från företaget Restate åtalas för grovt ocker och grovt bedrägeri, medan den tidigare ledamoten åtalas för grovt bedrägeri och grov trolöshet mot huvudman.

Den tidigare styrelseledamoten och en annan person har åtalats för grovt bedrägeri efter att ha vilselett Länsförsäkringar att bevilja och betala ut ett lån på över 1,5 miljoner kronor för en bostadsrätt som redan var såld till den tidigare ledamoten. Ledamotens fru åtalas också för grovt penningtvättbrott, då hennes konto användes vid affären.

Den tidigare ledamoten åtalas dessutom för grov trolöshet mot huvudman efter att ha sålt fem lägenheter till underpris istället för marknadspris, vilket kostade bostadsrättsföreningen 5,7 miljoner kronor.

Ombildningskonsulten från Restate åtalas för grovt ocker efter att ha arrangerat ett privatlån med skyhög ränta från en långivare i Österrike för att genomföra ombildningen. Privatlånet ledde till att föreningen betalade över 1,5 miljoner kronor i ränta, motsvarande en effektiv årsränta på över 16 procent.

Enligt polisens förundersökning har Restate använt samma upplägg med den privata långivaren vid andra ombildningar där finansieringen varit svår att få till. Miia Vuolama, brottsförebyggande specialist vid Ekobrottsmyndigheten, har kritiserat detta upplägg och påpekat riskerna för penningtvätt och oseriös långivning.

Vid affären fick Restate köpa en bostadsrätt till kraftigt underpris som arvode för administrationen av privatlånet. En motsvarande lägenhet värderades till 1,6 miljoner kronor medan Restate betalade 875 000 kronor, vilket gav bolaget ett arvode på 725 000 kronor.

Konsulten åtalas också för grovt bedrägeri efter att ha vilselett Nordea att betala ut ett lån på över 134 miljoner kronor till bostadsrättsföreningen. Banken trodde att 14,8 miljoner kronor kom från hyresgäster som ville köpa sina lägenheter, när pengarna i själva verket kom från det extra lånet. Flera bostadsrätter bokfördes som sålda trots att de fortfarande var hyresrätter.

Restate höjde sitt arvode från 3,6 miljoner till 4,9 miljoner kronor genom att omförhandla avtalet för ombildningen i ett sårbart läge för föreningen, vilket har beskrivits som anmärkningsvärt i en rapport från en granskare utsedd av Bolagsverket.

Bostadsrättsföreningens styrelse menar att åtalen speglar verkligheten och de oegentligheter som skett. De hoppas att brotten får konsekvenser och att föreningen kompenseras för de förluster som drabbat dem. Styrelsen uttrycker i ett uttalande: ”Vi hoppas att de brott som begåtts ska få konsekvenser. Föreningen plundrades på tillgångar. Det är viktigt att föreningen kompenseras för de förluster som vi drabbats av.”

Samtliga åtalade nekar till brott.