Går det att skapa fler bostäder om man tänjer lite på Boverkets regler? Byggnadsnämnden i Västerås ger fastighetsbolaget Bostjärnan bygglov för att konvertera markvåningar till bostäder med en takhöjd på 220 centimeter.
Det kan bli 200 nya lägenheter i en stad som lider stor brist på studentlägenheter. Men tjänstemännen i förvaltningen säger bestämt nej och hänvisar till Boverkets krav på minst 240 centimeters takhöjd. Dessutom skulle tillgängligheten brista i en del av lägenheterna.
Diskussionerna som har pågått i flera år, gäller flera 1940-talsfastigheter i stadsdelen Gideonsberg.
– Vi tycker att det är klokt att använda byggnaderna i ett hållbarhetsperspektiv. Det går åt minimalt med byggmaterial för att omvandla de här husen till boende för fler, säger Thomas Karlsson (S), ordförande i Byggnadsnämnden till Västmanlands läns tidning, VLT.
Förra sommaren skev Bostjärnan en debattartikel tillsammans med Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna.
”Fastighetsföretaget Bostjärnan skulle med enkelhet redan nu kunna iordningsställa 250 studentlägenheter, i markplan, om bara Byggnadsnämnden kunde göra mer flexibla bedömningar av bygglovsansökan. Takhöjden för de tänkta lägenheterna möter inte de normer som finns i Boverkets bygg- och konstruktionsregler (BBR). Reglerna säger att godkänd takhöjd är 240 cm. I dessa hus är höjden 220.
I flera andra kommuner i Sverige görs likvärdiga undantag, men inte i Västerås.”
Håkan Andreasson, vd för Bostjärnan är glad och anser att beslutet är förståndigt.
– Vi kan inte bygga mer hållbart än vad vi ska göra nu, säger han till VLT.
