Annons
”Skatteverket skiter i det”
Det är straffbart att skiva sig på fel adress. Folkbokföringsbrott kan straffas med böter eller fängelse. Men Skatteverket är inte snabba ur startblocken trots att problemet uppmärksammats under senare år. […]
Juridikkvällen blev en succé!
Lokalen fylldes av styrelser med trevligt mingel och många bra frågor och diskussioner. Tillsammans med er och våra samarbetspartner Advokatfirman Pedersen och Bolander & Co blev kvällen en riktig succé! […]
Trilskande hyresgäst kostsam för brf
En hyresgäst anmäler till Stockholms stads miljöförvaltning att det drar från fönstren och begär att brf:en hon hyr av ska åtgärda det. Ändå vägrar hon öppna dörren för hantverkare och […]
Ekonomi, juridik, försäkring
“Aldrig tidigare har priserna varit så höga som de är nu”
Priserna på vatten, avfall, elnät och fjärrvärme slår i taket. Det konstateras i den årliga Nils Holgersson-rapporten. Det är också stora prisskillnader mellan leverantörerna beroende på var i landet du […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Bredare stöd för byggemenskaper
Regeringen har beslutat om en ändring som breddar möjligheterna för byggemenskaper att få stöd när de utvecklar bostäder för sina medlemmar. Stödet är riktat till byggemenskaper organiserade som ekonomiskar föreningar […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Läge att förhandla ner den rörliga räntan enligt FI
Bankernas bruttomarginal på bolån med rörlig ränta fortsatte att öka under det tredje kvartalet 2024, enligt Finansinspektionen. FI uppmanar hushåll att jämföra erbjudanden från olika banker för att hitta mer […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Vill skapa trygghet i bostadsaffärer
Riksrevisionen har startat en granskning av statens insatser för att säkerställa trygga bostadsaffärer. Enligt information på deras hemsida är bostadsköp ofta hushållens största ekonomiska investering, vilket gör det särskilt viktigt […]
Potatisen ligger illa till
Vad äter vi i framtiden? Blir det insekter eller kanske bara tabletter? Svar på tal har Richard Tellström, docent i måltidskunskap, författare, matkulturell expert på Lantbruksuniversitetet och som har medverkat […]
Detta är Proptech
Proptech är hett. Property technology eller på svenska fastighetsteknik, öppnar upp många möjligheter till att utnyttja nya digitala tjänster. Och det handlar inte ”bara” om energieffektivisering. Det handlar också om […]
Bankerna skärper tonen mot byggherrar
Från och med november 2024 börjar bankerna ställa särskilda krav på byggherrar vid lånefinansierade byggprojekt. Det är Danske Bank, SBAB, Nordea, Handelsbanken, SEB, Swedbank och Sparbankerna som inom det så […]
Att rekrytera rätt är inte lätt
Att rekrytera rätt kompetens till byggbranschen kan bli en utmaning under de kommande tio åren. Det är något som 70 procent av de tillfrågade i den senaste Ramirentrapporten* tror. Under […]
1
Ekonomi, juridik, försäkring
Bostadskonsumenters rätt behöver stärkas
Att köpa en nyproducerad bostadsrätt är som att köpa grisen i säcken. Prospekten utlovar ett bekymmersfritt boende – men ofta nog visar det sig att byggfel , oförmånliga avtal och […]
“De gnager sönder ledningar och rör”
Råttproblem har blivit ett växande bekymmer i centrala Göteborg, enligt en ny undersökning från Fastighetsägarna. Över 75 procent av fastighetsägarna uppger att de haft problem med råttor under de senaste […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Enorma prisskillnader på el
Elpriserna varierar nu kraftigt över Sverige, med särskilt låga priser i södra Norrland (elområde 2) och betydligt högre priser i södra delarna av landet. Elen i sydligaste Sverige (elområde 4) […]
Om eldstaden ska repareras vem betalar?
Med vintern på väg uppstår ofta frågor kring ansvar för underhåll och renovering av eldstäder som kakelugnar och öppna spisar i bostadsrättsföreningar. Vem ska stå för kostnaden vid reparation? Svaret […]
Ökade bostadspriser 2025
I sin senaste konjunkturprognos räknar Swedbank med att hushållens inkomster kommer att öka mer än utgifterna under nästa år. Det för med sig att hushållen vågar konsumera mer och att […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Fastighetsägarna kräver omedelbar förhandling
Solör Bioenergi i Falköping har nyligen aviserat stora prishöjningar på fjärrvärme, med 40,4 procent under sommaren och 24,1 procent under vintern som Borätt forum skrev om den 7 november. Dessa […]
Den dagen den sorgen…
Det är spännande att tänka på framtiden. Vi vill gärna se framtiden som ljus och blomstrande men ska framtiden bli som vi drömmer gäller det att inte slarva i nuet. […]
A-B- eller C-lag – brf:ernas ekonomi allt känsligare
Borätt forum anordnade nyligen en debatt om brf:ernas ekonomi. Arturo Arques, Swedbank, Gunilla Litzull, Bostadsrätterna och den erfarne revisorn Per Gustafsson diskuterade hur bostadsrättsföreningar ska klara de ekonomiska utmaningarna framöver. […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Bostadsrättspriserna steg kraftigt i oktober
Bostadsrättspriserna steg kraftigt i oktober, med en ökning på 2,1 procent på riksnivå jämfört med föregående månad, och hela 3,8 procent i Stor-Stockholm, enligt Svensk Mäklarstatistik. Erik Wikander, vice vd […]
Nya krav på byggherrar
Från november 2024 inför bankerna i Bankinitiativet nya krav på byggherrar vid lånefinansierade byggprojekt. Kraven från bankerna Danske Bank, Handelsbanken, Nordea, SBAB, SEB, samt Swedbank och Sparbankerna innebär att byggherrar […]
Fjärrvärmepriserna kan stiga hur mycket som helst
Solör Bioenergi höjer fjärrvärmepriserna i Ale – kraftiga reaktioner från fastighetsägare Solör Bioenergi AB, som har haft monopol på fjärrvärme i Ale sedan 2022, meddelar nu att fjärrvärmepriserna kommer att […]
Riksbanken dubbelsänker räntan
Det blev som många experter förväntat en dubbelsänkning av Riksbankens styrränta som nu landar på 2,75. Under den senaste tiden har förväntan stigit på att Riksbanken ska göra en dubbelsänkning […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Lägre kontantinsats – fler kan köpa bostad
En ny utredning föreslår att hushållen ska kunna låna en större del av bostadens värde, vilket skulle minska kravet på kontantinsats. Samtidigt introduceras ett skuldkvotstak, som begränsar lånemöjligheterna baserat på […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Riksbanken väntas sänka styrräntan kraftigt
Allt tyder på att Riksbanken på torsdag kommer att genomföra en dubbelsänkning av styrräntan med 0,50 procentenheter, vilket skulle sänka räntan till 2,75 procent. Detta skulle bli den största räntesänkningen […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Regeringen föreslår sänkt amorteringskrav och höjt bolånetak
Nu på måndagsmorgonen presenterade regeringen en utredning som föreslår en sänkning av amorteringskravet till en procent över 50 procent belåning. Dessutom höjs bolånetaket från 85 till 90 procent. Ett glädjande […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Andrahandsuthyrning – vilka skäl gäller egentligen?
För en tid sedan fick vi på redaktionen en fråga från en läsare. Hen menade att med dagens regler är det väldigt svårt för styrelsen att hindra andrahandsuthyrning. Hen skrev […]
Hur klimatsäker är er fastighet?
De förödande och omfattande översvämningarna i södra Spanien är en brutal påminnelse om att klimatet förändras och att risken av att drabbas av plötsliga skyfall och översvämningar ökar. Men det […]
Hantverkare flyr – byggsektorns framtid hotad
Trots en ljusnande framtid med stabilare inflation, lägre räntor och ett utökat rotavdrag står hantverkarbranschen inför ett allvarligt hot: risken för kompetenstapp och minskad attraktivitet. Enligt den senaste Hantverkarbarometern från […]
Oscar Properties i konkurs
Bostadsutvecklaren Oscar Properties är försatt i konkurs, rapporterar Expressen. När konkursförhandlingen i Stockholms tingsrätt återupptogs klockan 13 idag var bolagets skuld till staten uppe i 4,6 miljoner enligt uppgifter från Kronofogden. […]
500 dödsfall kopplade till radon per år
Radon är den näst vanligaste orsaken till lungcancer efter rökning. Enligt Strålsäkerhetsmyndigheten beräknas cirka 500 fall av lungcancer per år i Sverige vara kopplade till radonexponering. De flesta är rökare. […]
I dag firar vi Grannens dag
Goda grannrelationer ökar känslan av trygghet, trivsel och lycka. Svenskar gillar faktiskt sina grannar mer än vad myten säger. Sju av tio upplever att de har vardaglig kontakt med grannar […]
Brist på grönska i socioekonomiskt utsatta områden
Svenska städer har tappat stora mängder grönområden de senaste fem åren, enligt en granskning från Ekot. Totalt har minst 1 300 hektar försvunnit, vilket motsvarar en yta som är över […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Lättnader behövs för försäljning av nyproduktion
Efter två år av stagnation ser bostadsbranschen nu tecken på återhämtning, enligt bedömningar från Byggföretagen och aktörer inom nyproduktion. Men Stockholms Handelskammare menar att marknaden också behöver lättnader för bolåntagare […]
Fler skyfall kräver bättre VA-system
Sommaren 2024 sattes nya nederbördsrekord på flera platser i Sverige. I bland annat Linköping, Ystad, Båstad och flera orter i Halland har fastigheter och infrastruktur översvämmats. Nu krävs massiva investeringar […]
Trygghetspaket för dig och din styrelse – Premium PLUS+!
Skaffa Premium PLUS+, ett heltäckande trygghetspaket för er förening med obegränsad tillgång till den hjälp ni behöver inom juridik, ekonomi och teknik. Välkommen som medlem i Sveriges enda oberoende forum […]
Boverket: energieffektivisering av flerbostadshus
Tidigare i år lanserade Boverket Energiguiden – för hållbar och energieffektiv renovering och förvaltning av bostadshus. Energiguiden har nu uppdaterats med innehåll om energieffektivisering i flerbostadshus med särskild inriktning på […]
Orosmoln över framtidens BRF
Bostadsrätten är en unik svensk företeelse med hundraårig tradition. Men hoten är många. Borätt har talat med Johan Nyhus på HSB, Jonas Gustavsson på Nabo och bostadsrättsjuristen Ingrid Uggla om […]
Så vill vi bo – grönare med nära till allt
För att få grepp om framtiden tittar framtidsforskarna på vad människor i dag vill betala för. Trenden är tydlig. Biloberoende slår villaförorten, grönska slår asfalt och närheten till allt man […]
2G och 3G näten släcks – hur påverkas föreningens fastighet?
Borätt forum har besökt säkerhetsmässan Skydd 2024 för att ta reda på hur bostadsrättsföreningar påverkas av samhällsförändringar och hur föreningen bäst skyddar sig framöver. Nersläckningen av 2G och 3G-näten har […]
Förenklad ombyggnad och stärkt konkurrens på bygg- och bostadsmarknaden
Regeringen har gett två nya uppdrag till Boverket och Konkurrensverket med målet att förbättra bygg- och bostadsmarknaden. Uppdragen syftar till att underlätta regelverket för ombyggnad av befintliga byggnader samt att […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Fängelse för uthyrning av bostad
Mannen tjänade 100 000-tals kronor på att hyra ut sin lägenhet. I en dom som meddelades på onsdagen döms han till nio månaders fängelse. Den 45-årige göteborgaren döms för flera […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Ljusare tider för byggbranschen
Byggbranschen förväntar sig en viss uppgång i bostadsbyggandet nästa år efter ett svagt 2024, som beskrivs som ett bottenår. “Bostadsbyggandet har halverats på några få år. Nu börjar vi se […]
Högintressant debatt
En undersökning från Verian, beställd av Nabo, visar att 44 procent av bostadsrättsföreningarna är osäkra på om de kommer kunna finansiera framtida underhåll, trots att de flesta har en underhållsplan. […]
I grannländerna är det lättare få lägenhet
I Sverige är det omvittnat svårt att göra ett första insteg på bostadsmarknaden. Nu har Danske Bank släppt en rapport om hur det ser ut i våra nordiska grannländer där […]
Ansvarsgränsen mellan boende och föreningen
I vår förening planerar vi att skriva om våra stadgar så att medlemmen ansvarar för alla skador som kommer från dennes lägenhet. Det skulle till exempel betyda att han får […]
Krav på att sortera rätt
Avfall är guld. Att slänga allt i restavfallet är en dyr och dålig idé. Det är hög tid för bostadsrättsföreningarna att skapa utrymme för avfallssortering. Det är inte längre ok […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Prognos: Då bottnar den rörliga räntan
Enligt en ny prognos från den statliga banken SBAB förväntas den rörliga bolåneräntan, mätt som genomsnittsränta på hela bolånemarknaden, ligga på 3,1 procent lagom till sommaren. Räntan väntas dock inte […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Nytt rekord – 348 700 per/kvm
Fastighetsmäklaren Fredegårds har satt ett nytt rekord genom att sälja en 195 kvadratmeter stor hörnvåning på Strandvägen i Stockholm för 68 miljoner kronor, vilket motsvarar 348 700 kronor per kvadratmeter. […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Orimliga kostnader för tomträtt
Frågor kring tomträtt och dess avgifter var i fokus under Fastighetsägarnas medlemsmöte i oktober. Många fastighetsägare i Göteborg är oroade över de ökade kostnaderna för avgälden, som är den största […]
Brf tvingades sälja mark för en krona
Brf Sicklaöarna i Nacka och statliga fastighetsbolaget Vasakronan var överens: föreningen skulle betala 245 miljoner kronor för 173 hyreslägenheter. Men när avtalet skulle skrivas under krävde Vasakronan att få […]
Ekonomi, juridik, försäkring
DEBATT: ”Hälften av Sveriges brf:er går med systematiska underskott”
Nu på fredag den 18 oktober publicerar vi en angelägen och viktig debatt kring en av BRF-Sveriges ödesfrågor. Många, kanske rent av hälften av Sveriges Brf:er går med systematiska underskott […]
Hjärtsäkrat Grannskap erbjuder ett bidrag på 10 000 kronor vid köp av hjärtstartare!
Den 16 oktober är den officiella Hjärtstartardagen, World Restart a Heart Day, en dag som syftar till att uppmärksamma hjärtstopp och vikten av hjärtstartare. Initiativtagarna till projektet ”Hjärtsäkrat Grannskap” […]
Vartannat byggföretag tvingas konkurrera med företag som skattefuskar
Enligt Byggföretagens senaste Byggbarometer rapporterar 46 procent av medlemsföretagen att de i stor utsträckning måste tävla mot oseriösa aktörer som ägnar sig åt skattefusk, vilket utgör ett stort problem inom […]
Hudikhärvan: Vem äger de 18 osålda lägenheterna?
Den ekonomiska planen, fastställd i september 2022 anger att projektet kommer att finansieras genom ett banklån i Hälsinglands sparbank på 65,7 miljoner kronor, samt medlemmarnas insatser på 165,6 miljoner kronor. […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Hur påverkas en brf av ett befogenhetsöverskridande från styrelsens sida?
I en bostadsrättsförening är det av vikt att veta som har befogenhet att rättshandla i vilka situationer. Av särskild vikt är förhållandet mellan styrelsen och föreningsstämman. I bostadsrättsföreningar sker ofta […]
Skarp förtätning inte bra för hälsan
Många människor tar en skogspromenad när de vill lugna sinnet och rensa tankarna. Nu finns det också forskningsbelägg för att grönska kring hemmet är kopplat till bättre psykisk hälsa i […]
Grannar som stör? Eller drabbad av vattenskada? – Vi reder ut era frågor!
Ta chansen att få svar på alla era frågor genom att träffa branschens erfarna jurister den 14 november. Anmäl dig här.
Brr – hur kallt får det vara i lägenheten
Temperaturen i bostadslägenheter får inte, annat än tillfälligtvis, understiga 18 grader. Men för äldreboenden och förskolor är den nedre gränsen 20 grader. En fastighetsägare, exempelvis bostadsrättsföreningen, ansvarar för att lägenheterna […]
Framtidens hem är också din sjuksäng och äventyrsbana
Under IT-boomen hypades det digitala hemmet. En del entusiaster lät ljusen och låsen styras av en dator som inte sällan hängde sig. Elektrolux utvecklade det talande kylskåpet med bildskärm i […]
Föreningen i konkurs – boende kan bli hyresgäster
Moderna och påkostade parhus i en miljö som beskrivs som idyllisk lockade många köpare. Alla lägenheter i bostadsrättsföreningen i Salem var sålda när innan byggstart. Allt såg bra ut. I […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Vattentaxorna rusar
VA-taxorna ökar kraftigt i flera kommuner, med höjningar på över 50 procent i Danderyd, Håbo och Heby. Enligt Nils Holgerssongruppens granskning är Norrtälje och Vaxholm nu dyrast i landet, där […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Inflationen är den lägsta på fem år
Inflationen sjönk till 1,1 procent i september, den lägsta nivån på nästan fem år, enligt preliminära siffror från SCB. Swedbanks chefsekonom Mattias Persson anser att penningpolitiken är för stram och […]
Hjärtstartare stjäls i bostadsrättsföreningar
Hjärtstartare är dyra men samtidigt är deras användning mycket begränsad. Därför förväntar men sig inte att de ska bli stulna. Men det har hänt i två brf:er i Malmö. TV4 […]
Cybercrime – Ett samhällshot
För varje dag som går publiceras nya och alltmer avancerade cyberattacker. Snart sagt alla företag och organisationer har haft attacker från cyberkriminella och många vet inte ens om det. I […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Framtidssäkra föreningen redan idag
I Sverige finns det två miljoner människor som bor i landets drygt en miljon bostadsrätter. Det är inte av en slump. Bostadsrätter är en populär och mycket bra boendeform när […]
Renovera inte sönder det bästa vi har
Den ideella föreningen Renoveringsraseriet vill påverka landets fastighetsägare att vårda byggnader för att bevara deras karaktär och kulturhistoriska värden. En delseger är att man fått Svenska Bostäder att sluta förvanska […]
AI – det perfekta bollplanket
AI, artificiell intelligens, är på nästan allas läppar nu, både som hot och som en möjlig lösning på väldigt många utmaningar. Men vad för nytta kan Sveriges bostadsrättstyrelser tänkas ha […]
Hudikhärvan växer
Bostadsutvecklaren Lillskär Projekt AB sålde via förhandsavtal 49 av 68 bostadsrättslägenheter på Kattvikskajen i Hudiksvall, med inflyttning 2022 – 23. Men sedan var det stopp. Trots att hemsidan lockade med […]
“Ellevios nya avgift försvårar energieffektivisering för brf:er”
Den 1 september införde Ellevio en avgift på 950 kronor för boende i bostadsrättsföreningar som vill övergå till Gemensam el (IMD – Individuell Mätning och Debitering). Avgiften tas ut för […]
Prisutvecklingen på bostadsrätter – vinnare och förlorare
Prisförändringarna på bostadsrätter skiljer sig markant mellan olika län och kommuner och betydligt mer än tidigare. Under de senaste fem åren har Västerbottens län sett den största ökningen, med en […]
Ny miljardanläggning ska hjälpa stockholmare att sopsortera
Från och med januari 2024 gäller en ny lag som kräver obligatorisk insamling av matavfall för alla hushåll i Sverige. Denna enorma anläggning har kostat 1,2 miljarder kronor, men till […]
Bostadsmarknaden har kraschat – men det märks inte så mycket
Bostadspriserna verkar ha hållit emot de hårda tiderna ganska bra – nominellt sett – men en analys gjord av Dagens Industri visar att det verkliga prisraset är mycket större. Bostadsmarknaden […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Höjd tomträttsavgäld på 780 procent
En tomträttsavgäld från 3,2 till 25,2 miljoner kr – en fullständig chock för Sveriges största bostadsrättsförening Masthugget i Göteborg. Marken som fastigheterna står på ägs av Göteborgs kommun och upplåts […]
Ägarlägenheternas uppgång och fall
I år markerar 15-årsjubileet för ägarlägenhetsreformen, en boendeform som inte riktigt fått det genomslag som många hoppades på när den infördes under dåvarande bostadsminister Mats Odell (KD). Fastighetsnytt har undersökt […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Framtidssäkra föreningen redan idag
I Sverige finns det två miljoner människor som bor i landets drygt en miljon bostadsrätter. Det är inte av en slump. Bostadsrätter är en populär och mycket bra boendeform när […]
Fem snabba…Claudia Wörmann boendeekonom på Hypoteket
Hon har lång erfarenhet av bank, fastighetsmäkleri, nyproduktion och med ett förflutet från bl.a. SBAB och som krönikör på bostadsportalen Boneo. Hur tror du att framtidens, 2040-talet, bostäder kommer att […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Andrahandsuthyrning – en miljardindustri i Sverige
En undersökning från HSB visar att 43 procent av bostadsrättsföreningarna i Sveriges storstäder är medvetna om olovlig andrahandsuthyrning. Karolina Sandahl, jurist på Fastighetsägarna Stockholm, menar att det finns ett stort […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Lågt intresse för nyproduktion
En ny prognos från SBAB visar att försäljningen av nybyggda bostäder ligger kvar på samma låga nivå som förra året, trots lägre inflation och räntor. Byggtakten är fortsatt låg och […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Arturo Arques: “Sannolikt en styrränta på 2 procent i mars”
Under onsdagen kom beskedet från Riksbanken att styrräntan sänks med 0.25 punkter, till 3,25 procent. Samtidigt öppnar Riksbanken för en dubbelsänkning i år. Se Swedbank och Sparbankernas privatekonom, Arturo Arques, […]
BEREDSKAP: Grannarna är tryggheten när det smäller
Med anledning av Beredskapsveckan 2024 återpublicerar vi en intervju med Pär Plüschke från Borätt 1 2024. Enligt MSB bör varje hushåll försäkra sig om mat, vatten och möjligheter att hålla […]
Riksbanken fegar – kritikstorm mot svag räntesänkning
På onsdagsmorgonen meddelade Riksbanken att styrräntan sänks med 0,25 procentenheter. För försiktigt anser många. Många hade hoppats att årets tredje räntesänkning skulle bli 0,5 procentenheter. Hushåll, byggföretag, handlare och andra […]
BID – nyckeln till framgång är samverkan
Braskande rubriker om skjutningar, öppen droghandel och våld möter oss dagligen. Mycket utspelar sig i det som polisen kallar särskilt utsatta områden. Områden som står och förfaller och ofta kontrolleras […]
Mystiken tätnar kring Brf i Hudik
Bostadsrättsföreningen Sundskanalen i Hudiksvall har råkat i svårigheter sedan bostadsutvecklaren Lillskär Produktion AB gick i konkurs i somras. För ett par veckor sedan tog medlemsföreningen över efter interimsstyrelsen – men ännu […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Från kontor till lyxig bostadsrätt
Att omvandla tomma kontorshus till bostäder kan bli en ny trend, men processen går långsamt – något regeringen vill ändra på. Entreprenören Fredrik Brunnberg, som redan omvandlat flera äldre kontorsfastigheter […]
Så vill ungdomar bo
Vad önskar sig ungdomar kring sitt framtida boende? Strategibyrå Quattroporte har ställt frågan till ungdomar i gymnasieåldern runt om i Sverige varje år sedan början på 00-talet. Svaren idag både […]
No place like home
Hur ser framtidens boende ut? Det är givetvis en stor, nästan omöjlig, fråga att besvara. I design- och trendvärlden diskuteras den brett just nu. Jag vet inte om det finns […]
Äntligen ett bostadsrättsregister…
Regeringen ger i budgetpropositionen för 2025 Lantmäteriet i uppdrag att skapa ett bostadsrättsregister, något som Fastighetsägarna länge har efterfrågat. Registret syftar till att förbättra konsumentskyddet och stärka bostads- och kreditmarknaden […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Budgetpropositionen 2025 – marginella satsningar på bostadsbyggande
Regeringens budgetproposition för 2025 är betydligt mer expansiv än förra årets. Totalt 60 miljarder med fokus på sänkta skatter på löner, pensioner, sparande och bensin. Däremot lyser satsningar på bostadspolitiken […]
Grönska är den bästa medicinen
Många människor tar en skogspromenad när de vill lugna sinnet och rensa tankarna. Nu finns det också forskningsbelägg för att grönska kring hemmet är kopplat till bättre psykisk hälsa i […]
Tid att Mäta Radon: Värna om inomhusluften
Under perioden oktober till och med april, känd som eldningssäsongen, är det optimalt att genomföra radonmätningar för att få rättvisande resultat. Radon är en osynlig och luktfri gas som kan […]
Fjärrvärmepriserna – ”Rekord i prischock”
Efter fjolårets rekordhöjningar av fjärrvärmeavgifterna visar Nils Holgerssongruppens undersökning att de kraftiga höjningarna fortsätter, nu med i genomsnitt drygt 15 procent i hela Sverige. Kartläggningen avslöjar också att fjärrvärmepriserna i […]
Brf i knipa när byggaren gått i konkurs
På ett riktigt prestigeläge vid havet ligger Bostadsrättsföreningen Sundskanalen i Hudiksvall. Här finns 68 lägenheter, varav 19 är osålda. Bostadsutvecklaren har gått i konkurs och nu sitter den nybildade föreningen […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Bolånetaket hindrar unga från bostadsköp
Var tredje ung svensk kan tänka sig att köpa en bostad om bolånetaket höjs, enligt en undersökning från Demoskop som gjorts på uppdrag av hypoteksbolaget Borgo. Regeringen gav i början […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Brf:ernas skuld 555 miljarder kr – en räntesmäll väntar
I höst väntar ökade räntekostnader för landets bostadsrättsföreningar, då lån till ett värde av 20 miljarder kronor, bundna till låg ränta, löper ut. Enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kommer dessa föreningar möta […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Brf:erna går mot en ljusare framtid
Enligt Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) ser framtiden ljusare ut för bostadsrättsföreningarna i Sverige. Sänkningar av styrräntan förväntas förbättra ekonomin, men effekterna kan dröja. SBC har ett BRF-index visar att omkostnaderna för […]
Nacka – tillväxtdrömmen kom på skam
Nacka har kommunicerat planer på att bygga över 13 000 lägenheter fram till 2035. Nackas avgående ekonomichef Christer Lindberg förklarar att en byggtakt på 700 lägenheter per år är […]
Håll koll på era stadgar
Först gäller lagen om ekonomisk förening, därefter bostadsrättslagen och sist föreningens stadgar och eventuella ordningsregler. Stadgar ska finnas innan spaden sätts i jorden vid nyproduktion och skickas in till Bolagsverket. […]
“Jag dök på personen som har råttfångare” – Borätt forum och SEB On Tour i Örebro
Borätt forum och SEB:s uppskattade riksturné för brf-styrelser fortsätter. Se sammanfattningen från Örebro den 10 september i videon. Se din stad och anmäl dig till nästa event här: https://borattforum.se/boratt-forum-seb-on-tour/
Ekonomi, juridik, försäkring
Antalet ekonomiskt stressade hushåll nästan fördubblat
Enligt en undersökning från Hyresgästföreningens har antalet hushåll som definieras vara ekonomiskt stressade nästan dubblerats inom alla de tre ledande boendeformerna; hyresrätt, bostadsrätt och egen villa. Hyresgästföreningen menar att dagens […]
Nackas ”gröna attraktionskraft” blir allt svagare
Det byggs mycket och det byggs tätt i Nacka, cirka fem kilometer sydost om centrala Stockholm. Den ena chefen har planer för 13 000 lägenheter fram till 2035 och den avgående […]
Svenska hushåll vågar renovera mer igen
Ett renoveringsindex baserat på handelssiffror från SCB och ROT-ansökningar till Skatteverket visar att renoveringarna ökar igen. I juli månad var ökningen 0,44 procent jämfört med juli 2023. Mikael Holmstrand, vd […]
Elektroniska signaturer gör bostadsaffären smidigare
Mäklarsamfundets rapport “Elektroniska signaturer – bostadsaffärens sista digitala pusselbit” visar att Sverige ligger efter i digitaliseringen av bostadsaffärer, särskilt när det gäller elektroniska signaturer. Utredningen “Digitala fastighetsköp & Förköpsrätt” föreslår […]
Uthyrningstrenden har vänt
Under 2023 visade statistik från Skatteverket och förmedlingsföretag att många hyrde ut sin lägenhet för att tjäna en extra slant. Nu när styrräntan är på väg neråt vänder trenden. Ekonomifokus […]
BRF-konkurser ökar kraftigt
Antalet bostadsrättsföreningar som går i konkurs ökar. Första halvåret i år är 85 brf:er konkursdrabbade mot 48 under helåret 2023. Men det handlar inte främst om dåliga tider. Bakgrunden […]
En bra styrelse är ovärderlig
Att investera i en bra styrelse är bland det bästa en bostadsrättsförening kan göra. En styrelse som har en ekonom, jurist och någon teknisk sakkunnig brukar vara en bra förutsättning. […]
Solceller kan vara mer eller mindre klimatsmarta
En ny rapport har tagits fram för att reda hur hållbara solcellspaneler egentligen är. Det visar sig att klimatpåverkan skiljer sig mellan de olika typerna. Men det är inte bara […]
Grannar hälsar knappt…
Svensk Fastighetsförmedling har kommit ut med sin årliga trendrapport. Den visar att svenskarna är dåliga på att odla sina grannkontakter. Hela 6 av 10 möter bara sina grannar i förbifarten […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Det är troligt med tre sänkningar av styrräntan i år
Marknaden förväntar sig nu fyra ytterligare sänkningar av Riksbankens styrränta under året, på grund av oro för global recession och fallande räntor. Sannolikheten för att styrräntan sänks till 2,50 procent […]
Flyttade kök utan tillstånd – måste återställa
Föreningen säger nej, men de nya medlemmarna flyttar ändå köket i sin lägenhet. Nu har domen fallit i Stockholms tingsrätt – paret måste återställa lägenheten. Paret, som köpte lägenheten för […]
Välbesökt Borätt forum event i Jönköping
I torsdags kväll besökte Borätt forum Jönköping. Det första stoppet på Borätt forums och SEB:s gemensamma Sverigeturné under de kommande månaderna. Eventet var välbesökt, stämningen var hög och såväl besökande […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Nu blir det lättare att byta bank
Från och med den 1 september måste alla banker och andra bolåneföretag lämna amorteringsunderlag digitalt och snabbt enligt beslut från Finansinspektionen (FI). Det gör det enklare för kunderna att ta […]
Fler upplever problem med inomhusmiljön
Allt fler människor rapporterar problem med inomhusmiljön i sina bostäder, och mycket av detta kan spåras till otillräcklig ventilation. Enligt Folkhälsomyndighetens Miljöhälsoenkät visar resultaten att en ökande andel av befolkningen […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Tomträtt en rävsax för föreningarna
Tomträtten en miljardintäktskälla för Stockholms stad och tas den bort behöver förmodligen skatten höjas. Fyra bostadsorganisationer skriver på SvD Debatt – de vill fasa ut tomträttssystemet i Stockholm. Eva Nordström, […]
Bostadspriserna steg i augusti
Bostadspriserna i Sverige steg i snitt 2,0 procent i augusti. Lägenhetspriserna steg 1,5 procent medan huspriserna steg 2,2 procent. Säsongsjusterat ökade bostadspriserna totalt med 0,7 procent. För lägenheter steg priserna […]
Täcker försäkringen?
”En av våra medlemmar halkade och slog sig på gångvägen på vår fastighet. Lyckligtvis blev skadorna relativt lindriga, men hon har krävt ersättning från föreningen för sina kostnader. Är detta […]
Åldern styr ditt boende
En undersökning från Bostadsförmedlingen i Stockholm, där över 5 500 bostadssökande deltog, visar att preferenser för boendeformer förändras genom livet. Hyresrätt, bostadsrätt och småhus är de tre populäraste alternativen, men […]
Eways rekonstruktion drabbar 650 föreningar
Laddstationsinstallatören Eways ansökte nyligen om rekonstruktion. Detta drabbar 650 bostadsrättsföreningar och många samfällighetsföreningar som har stora fordringar på Eways. Bakgrunden till att Eways hamnat på obestånd är att företaget expanderat […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Dammsug den tidigare fastighetsdeklarationen
Deklarationsblanketterna för fastighetstaxering har nu skickats ut till bostadsrättsföreningar, och det är viktigare än någonsin att deklarationen upprättas korrekt. Skattejuristen Annika Arnström varnar för att misstag kan bli kostsamma, särskilt […]
Politiker vill ogärna bevilja bygglov där de bor
En ny studie från Stockholms universitet visar att kommunpolitiker i Sverige ofta undviker att godkänna bygglov för flerfamiljshus i sina egna bostadsområden. I stället placeras impopulära byggprojekt i andra delar […]
Peabmannen flydde från besiktningen
Så här kan det gå – och vi på Borätt forums nyhetsredaktion fick följa med på den slutliga 5-årsbesiktningen i Brf Silouetten i Nacka. Vi stannar i trapphusets entré och […]
Undvik att få föreningen hackad
Med en alltmer uppkopplad och digitaliserad värld ökar riskerna för att bli ”hackad”, alltså att någon försöker göra intrång i olika datorsystem. Detta har skett i flera uppmärksammade fall under […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Det regnar miljarder över jubilaren
Han firar tio år som fastighetsmäklare och säljer hem för miljarder. Skånes bäst säljande mäklare heter Johan Dahlgren, 33, och jobbar på firman Croisette i Malmö där han är delägare. […]
Bygglovshandläggare hotas och utsätts för påtryckningar
Enligt SKR, Sveriges kommuner och regioner, kan oseriösa aktörer med hög våldskapacitet få det enklare att hota bygglovshandläggare när de nya byggreglerna införs nästa år. “Jag har faktiskt efterfrågat personlarm […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Fler brf:er går i konkurs
Antalet bostadsrättsföreningar med skulder ökar. Enligt uppgifter från Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) visar att antalet bostadsrättsföreningar med skulder hos Kronofogdemyndigheten var ovanligt högt vid årsskiftet. Minskat sparande och kostnadsökningar kan vara […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Brf:er tvingas lämna in årsredovisningar nästa år
Efter SVT granskning av bostadsrättsföreningar som tömts på pengar föreslår regeringen nu nya lagar för att förebygga och bekämpa brott inom bostadsrättsföreningar. Förslaget har fått stöd från bland annat Ekobrottsmyndigheten […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Förbättra din ekonomi hyr ut bostaden
Står din lägenhet tom medan bolåneräntan tickar vidare? Du är inte ensam. Andrahandsuthyrning har blivit en stark trend, enligt bostadsrättsförvaltaren SBC, vilket kan ge en rejäl skjuts till hushållskassan. De […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Risker med rörlig ränta
I juni valde hela 98 procent av de nya bolånekunderna hos SBAB rörlig ränta, en exceptionellt hög nivå enligt Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Endast en procent valde att binda […]
Ännu en brf som plundrats på miljontals kronor
En ombildningskonsult och en tidigare styrelseledamot står åtalade efter att en bostadsrättsförening i Sollentuna plundrats på miljontals kronor. Konsulten från företaget Restate åtalas för grovt ocker och grovt bedrägeri, medan […]
Vem kan man lita på?
Över 80 procent av alla lägenheter i Sverige är byggda före 1975. Väldigt många av dem är bostadsrätter. Renoveringsbehovet är enormt. Stora projekt som kräver professionell projektledning, stort kunnande och […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Peabmannen flyr
Så här kan det gå – och vi på Borätt forums nyhetsredaktion fick följa med på den slutliga 5-årsbesiktningen i Brf Silouetten i Nacka. Vi stannar i trapphusets entré och […]
Dyrt när hyresgästen vägrar öppna dörren
En hel del brf:er som ursprungligen varit hyreshus har kvar några hyresgäster. Ofta fungerar det bra, men i vissa fall är relationen mellan föreningen och hyresgästen frostig, för att inte […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Inflationen faller mer än väntat
Inflationen KPIF exklusive räntekostnader var 2,2 procent i mars, enligt Statistiska centralbyrån (SCB). Det var klart lägre än vad de flesta aktörer hade väntat. Förväntningarna, enligt en enkät bland ekonomer, […]
Förbjudet att hälla fett i avloppet
Från 1 januari 2024 gäller nya krav på utsortering och separat insamling av bioavfall från hushåll och verksamheter. Bestämmelserna har ersatt tidigare krav gällande insamling av matavfall. Detta innebär bland […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Hindra att obehöriga skriver sig i ditt hem
“En person med anknytning till gängkriminalitet är skriven på adressen”. Ofta har vi sett den frasen i samband med skjutningar och sprängningar. Borätt forum har tidigare uppmärksammat hur lätt det […]
Vem bor i din fastighet?
Den senaste tidens våldsutveckling gör frågan högst relevant – skjutningar och sprängningar har skett mot fastigheter där människor med anknytningar till kriminella nätverk är skrivna. Helt oskyldiga människor har fått […]
Ekonomi, juridik, försäkring
Dra nytta av avdragen när du säljer bostadsrätten
När du säljer en bostad, oavsett om det resulterar i vinst eller förlust, krävs det att du deklarerar affären. Skattesatsen för vinst är 22 procent, medan förlust ger dig möjlighet […]
Ellevio chockhöjde den fasta avgiften
Den femte oktober fick medlemmarna i brf Mallen 9 i Stockholm ett brev från elnätsbolaget Ellevio. Där stod de att deras elavtal var ogiltigt och att de skulle få ett […]
Open Infra vägrar följa ingångna avtal
Open Infra är en stor leverantör av fibernät. Bland annat till bostadsrättföreningar. I november 2016 ingick de ett avtal med brf Stenfalken. I juli i år fick plötsligt medlemmarna mail […]
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons